没看合同就签字有效。合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力。但如果存在可撤销事由的,当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同,被撤销的合同自始无效。
一、租房合同怎样才能生效
当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,并经双方当事人签字确认时,该租房合同即为生效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、意思表示不真实的合同有效吗
意思表示不真实的合同属于无效合同。签订合同有效所必须具备的一个条件就是双方当事人意思表示真实,缺少这个条件就会使得当事人所签订的该合同一方属于无效的合同,自始不具有法律约束力。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
三、被判刑之前签的合同还成立吗
被判刑之前签的合同一般是有效的。只要该合同是经过双方当事人意思表示达成一致的而签订的,并且双方当事人都具有相应的行为能力,并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同,就是具有法律效力的合同,受到法律的保护。原则上合同效力并不会因为一方当事人被判刑而归于无效。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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