一、房屋置换协议书范本
转让方(以下简称甲方):
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元
层
室,房屋结构为
,建筑面积
平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积
平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)
元整,大写(人民币)
房屋置换合同范本房屋置换合同范本。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款
元(大写
);剩余房款
元(大写
)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起
日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在
时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款2%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
___年___月___日
签约地点:
二、土地置换的条件
一是置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地,或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。
二是置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同,并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。
三是土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。
四是用于置换的两块土地必须面积相当,并且位于同一县域辖区范围内。
五是建设用地用于置换的,先对建设用地进行复垦并经验收合格后,方可提出土地置换申请。
三、土地置换的界定
土地置换是指在城市发展过程中,利用级差地价置换土地改造老城区,加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。
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仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
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房屋拆迁安置协议书范本!贵州在线咨询 2022-05-02如何签订房屋拆迁安置协议的回答如下:签订拆迁补偿安置协议要包括以下内容:(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费
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产权置换安置房的协议书范本是什么内蒙古在线咨询 2022-05-24甲方:xxxxxxx 乙方:xxxxxxxxxx 为支持乙方驻地营房建设,经xx县人民政府同意,甲方在县城南区为乙方提供 12.22亩土地,乙方将现有营房的房屋土地产权置换给甲方。双方经充分协商,达成如下协议: 一、甲方于2010年8月日前负责向乙方提供 12.22亩土地用于营房建设。甲方具体负责用地谈判、土地出让金的支付,乙方积极配合并负责土地使用权证的办理,土地使用权人为乙方。(土地地点详见规
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产权置换安置房的协议书范本有哪些宁夏在线咨询 2021-03-17甲方:xxxxxxx 乙方:xxxxxxxxxx 为支持乙方驻地营房建设,经xx县人民政府同意,甲方在县城南区为乙方提供12.22亩土地,乙方将现有营房的房屋土地产权置换给甲方。双方经充分协商,达成如下协议: 一、甲方于2010年8月日前负责向乙方提供12.22亩土地用于营房建设。甲方具体负责用地谈判、土地出让金的支付,乙方积极配合并负责土地使用权证的办理,土地使用权人为乙方。(土地地点详见规划图
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房屋置换协议书怎么写广东在线咨询 2022-03-08给你一份房屋置换合同的样本参考吧。 甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行