认定善意取得的条件，善意取得的“善意”如何界定-法师兄

认定善意取得的条件，善意取得的“善意”如何界定

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:52:21 119 人看过

一、认定善意取得的条件

认定善意取得的条件如下：

1.出让人无权处分。

2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。

3.以合理的价格转让。

4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。。

二、善意取得的“善意”如何界定

善意取得的“善意”的界定需要考虑以下几方面的因素：

1.受让人是否有“知情”的义务，通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度，受让人是否能够判断他的取得是善意的。

2.受让人是否支付了合理的对价，如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大，则可以认定为其行为出于“非善意”。

3.应当考虑交易的场所是否符合常理。

注意，善意的准据时点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于事后知情与否，并不影响善意取得的构成。

三、善意取得的法律后果

善意取得有以下几方面的法律后果：

1.善意第三人依照善意取得制度取得了受让物的物权，原权利人对该物所享有的相关权利消灭，原权利人不得要求善意第三人返还该物。

2.原权利人得以向无权处分人主张侵权责任、违约责任以及不当得利请求权。原权利人的物权因无处分权人的处分行为而消灭，其可以基于侵权行为的规定向无权处分人主张损害赔偿请求权;如果原所有权人与无权处分人存在合同关系，如借贷关系、租赁关系等，则原所有权人依债务不履行制度向无权处分人主张违约赔偿请求权；无权处分人因其无权处分行为获得的利益并致原权利人利益受损，原权利人得以向无权处分人主张不当得利请求权，要求其返还所受利益。

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