房产证上减去名字的流程与房屋份额转让类似，所需费用与购买房屋时需要缴纳的契税相同。办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程相似，只需要拿上身份证、户口本、结婚证到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，需要先去银行开证明，并向银行申请变更抵押人，再去交易中心办理减名字手续。

房产证上减去名字的过程与房屋份额转让类似，即将原属于这个名字的房屋产权的一部分转移给房产证上仍然存在的人头。因此，办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程相似，所需费用与购买房屋时需要缴纳的契税相同。

首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。

如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

办理房产证减名字需要哪些手续？

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产证减名字需要满足以下手续：

1. 签署《减名申请书》，明确减名原因并签名盖章；

2. 提交申请人身份证、原房产证原件及复印件、减名申请书等材料；

3. 提交申请人近期1寸彩色照片1张；

4. 缴纳房产证工本费。

减名后，申请人应将办理好的房产证交回发证部门，同时领取新的房产证。办理房产证减名字手续简单，但需要注意相关法律法规的规定。建议在办理前咨询专业律师，确保符合法律规定。

房产证上减去名字的流程与房屋份额转让类似，所需费用与购买房屋时需要缴纳的契税相同。办理房产证减名字需要满足以下手续：1. 签署《减名申请书》，明确减名原因并签名盖章；2. 提交申请人身份证、原房产证原件及复印件、减名申请书等材料；3. 提交申请人近期1寸彩色照片1张；4. 缴纳房产证工本费。减名后，申请人应将办理好的房产证交回发证部门，同时领取新的房产证。建议在办理前咨询专业律师，确保符合法律规定。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。