北京公积金贷款时评估、担保及有关费用有哪些-法师兄

北京公积金贷款时评估、担保及有关费用有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:54:05 103 人看过

个人信用评估：

住房公积金贷款的申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》。

抵押房屋评估：

按照管理中心有关规定，需要对借款人申请贷款所购房屋进行评估的，借款人应向管理中心认可的评估机构申请评估，向其交纳评估费用，并由其出具抵押物评估报告。

贷款的担保：

借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前有北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由北京市住房贷款担保中心提供担保的，要向担保中心交纳担保服务费。

目前，个人信用评估不收取费用。对抵押物价值进行评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起实施，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
北京住房公积金贷款条件有哪些

一、北京住房公积金贷款条件1、具有合法有效身份及完全民事行为能力；2、具有稳定的职业和收入；3、信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、用于购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、无尚未还清的公积金贷款和公积金政策性贴息贷款；7、符合有关贷款的住房公积金缴存条件；8、可提供认可的担保；9、符合其它规定条件。二、北京市公积金提取流程1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，

2023-03-29

466人看过
借款
北京申请公积金贷款有哪些条件

(一)申请人条件1、户籍限制：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;2、收入限制：具有稳定的职业和收入;3、居住条件：在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;4、担保条件：提供管理中心认可的担保方式等。(二)申请公积金贷款的数额限制贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。

2023-05-01

169人看过
住房公积金
北京住房公积金贷款条件有哪些？

一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款(1)借款人具有城镇户口；(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；(3)有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4)有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押；(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险；(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；(2)现住房(即房改购买产权)；(3)二手房(上市交易的存量房)；(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).三、以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋(1)军队产权的自住房屋；(2)集体土地上己形成一定

2023-03-27

218人看过
结婚证
北京公积金贷款申请流程有哪些

一、公积金贷款条件北京公积金贷款1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上，，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。二、北京公积金贷款申请流程提交资料：借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房

2023-02-28

241人看过

借款
北京公积金贷款申请条件有哪些

1、职工办理住房公积金贷款需要满足什么条件?向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。2、我想使用住房公积金贷款买房，想知道我可以申请的贷款额度是多少

2023-05-04

130人看过
贷款担保
公积金贷款担保方式有哪些

公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。公积金贷款担保方式(二)抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。公积金贷款担保方式(三)个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保后，在保证

2023-05-04

497人看过