我收房间的时候要付什么费用-法师兄

我收房间的时候要付什么费用

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:30:11 146 人看过

1、商品房买卖应当缴纳下列税费：

1、契税

2、房屋交易费

3、销售合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋权属登记费

6、房屋权属章贴税7、权证成本2、税费问题特别提示：根据法律规定和大部分条例约定的购房合同，支付公共维修基金，契税等费用不能作为开发商交付房屋的前提。契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税款。

缴纳时间：契税只能在权属转移时缴纳

特别提示：除税务机关外，任何单位无权征收。

执行：业主入住时无需向开发商缴纳契税，直接到税务局办理产权证。公共维修基金该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后公共部位和设施的检修、更新和改造。税率：房屋成交价的2%。

特别提示：任何开发商或物业公司都无权收取或收取大修资金。这笔钱应该交给地区办事处。如果把大修资金交给开发商，可能就拿不回来了。区域测绘收费的原则是“谁委托，谁付费”。购房合同规定开发商有义务向购房者提供面积测量数据，因此费用应由开发商支付。物业管理费一年，物业管理费及水电押金一年。

物业管理服务收费应当明码标价，并在营业场所或者收费场所公布收费项目、收费标准和收费办法。产权代理费业主有权自行申请产权证，开发商无权向业主收取。

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1。契税：契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税款。2。公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的征收标准由当地房地产管理部门根据当地实际情况确定，按照购房者总购房款的2%-3%的比例缴纳。征收的公共维修基金属于小区全体业主共有，不计入房屋销售收入。3。面积测绘费：收费原则为“谁委托，谁付费”。购房合同规定开发商有义务向购房者提供面积测量数据，因此费用应由开发商支付。物业管理费：一年物业管理费、物业管理费及水电押金。特别提示：普通住宅小区物业费缴纳不足一年并不违规。收费项目、收费标准、收费办法应当在营业场所或者收费场所公告。5。装修垃圾清运费的收取：由于业主缴纳的物业管理费仅涵盖部分生活垃圾，物业公司可对装修产生的建筑垃圾收取相应的清运费。6。装修押金：装修完成后，在约定时间内，房屋结构未因装修而损坏，不影响他人正常生活条件的，可全额退还装修押金。如果购房者短期内没有装修计划，可以与物业管理公

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