仓储合同解除的条件有：

1、保管人和存货人协商一致解除合同；

2、当事人事先约定的解除合同的事由发生；

3、存在法定解除权的行使情形；

4、合同以持续履行的不定期债务为内容。

一、合同解除的五种情形都是什么

合同解除的五种情形是：

1、当事人协商一致；

2、约定的解除合同的事由发生；

3、因不可抗力致使不能实现合同目的；

4、当事人一方违约行为致使不能实现合同目的；

5、以持续履行的债务为内容的不定期合同。

二、合同约定的单方解除权有什么法律规定

双方当事人可以约定合同解除条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

当事人在约定解除权时，对此种权利的行使可以附加一定的条件，如解除权的发生情形、行使条件以及行使解除权的效力等。

但是，当发生符合行使约定解除权的事由时，并不当然出现合同解除的后果，而是必须经由解除权人在解除期限内向对方发出解除合同的意思表示。

通常情况下，解除合同既可在诉讼外提出，也可在诉讼中提出。而如有解除权行使方法特殊约定的，则应依其约定。

三、合同双方当事人去世还要履行吗

合同双方当事人去世如果属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，合同不需要履行。尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。