预售合同草拟需要注意什么-法师兄

预售合同草拟需要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 09:05:10 323 人看过

敬请关注以下要点：

1．查阅是否持有有效的预售许可证书；

2．仔细阅读合同中关于土地所有权属性的相关条款；

3．务必明确房屋使用性质；

4．车库、地下室或阁楼等附属设施的具体规定；

5．对房屋面积进行详细约定；

6．针对贷款事宜进行详尽说明；

7．明确逾期责任及赔偿标准；

8．双方可协商解决的特殊情况及处理方式。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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一、合同的主要内容是什么，怎么草拟合同《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所;（二）标的;（三）数量;（四）质量;（五）价款或者报酬;（六）履行期限、地点和方式;（七）违约责任;（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同的主要内容（一）当事人的名称或者姓名与住所；合同当事人是合同权利和义务的承受者，名称、姓名和住址的确定，能够是合同固定化、特定化。（二）标的；所谓的标的是合同权利和义务的对象。确定标的物的交付能够使合同关系产生或者消灭。（三）质量与数量；（四）价款或酬金；价款是取得标的物所应支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。价款，通常指标的物本身的价款。（五）履行的期限、地点、方式。三、合同的内容包括哪些条款（一）当事人的名称或者姓名和住所;（二）标的;（三）数量;（四）质量;（五）价款或者报酬

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