商品房一房二卖预约纠纷怎么处理-法师兄

商品房一房二卖预约纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 18:57:54 436 人看过

面对购房过程中遭遇“一房二卖”的侵权行为，消费者可根据具体情况来权衡三种不同途径——谈判和解、提交仲裁或者提起诉讼，以保障自身的合法权益。在此类情形下，购房者拥有众多权利，包括请求解除房屋买卖合同、追讨已支付的房款及相应的利息收益，以及提出索赔要求，要求对方赔偿经济损失等等。

同时，购房者还可以向卖方追偿最高不超过已支付购房款项数额一倍的补偿金。

然而，在这里需要提醒广大消费者的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通民众，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款项及其对应的利息收益，并要求对方赔偿其所遭受的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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