合同中有关承诺规定在《中华人民共和国民法典》中,包括:
1、合同的订立、履行、变更和终止作为民事活动,就要遵循恪守承诺的宗旨;
2、要约和承诺均是订立合同的意思表示,承诺生效后一般不能撤回,否则需要承担相应的法律责任。
一、要约邀请和要约产品,有什么不同?
(1)要约与要约邀请的性质不同。要约生效后应受到法律约束,要约邀请不具有约束力。要约一经发出,要约人在一定时期内就要受到一定的约束,不得随意撤回和撤销;要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实行为。这种行为只是邀请他人向自己发出要约,即使他人作出承诺,也不能因此使合同成立。要约邀请人撤回邀请,一般也不承担法律责任。
(2)要约与要约邀请的内容不同。要约是要约人发出的希望订立合同的意思表示,它包括了合同的主要条款;而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约,它并不包括合同的主要条款。
(3)当事人的主观愿望不同。要约人发出要约的主观愿望是希望和相对人订立合同;而要约邀请的当事人主观上只是希望别人向自己提出订立合同的邀请,订立合同的愿望并不十分明确。
二、房产买卖合同的订立条件有哪些?
房产买卖合同成立生效的条件有(1)合同双方具有相应的民事行为能力;(2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示;(3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示;(4)合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定;(5)应当订立书面合同;(6)法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同。
房产预售合同需要开发商手续齐全,另外满足普通房产买卖合同的生效要件。
三、承诺书必须要双方签字吗
承诺书不需要双方签字,可以单方签字。承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。
《民法典》第四百七十九条规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十条规定,承诺应当以通知的方式作出,但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
关于电子合同成立过程中承诺的问题
281人看过
-
处理口头承诺不履行的问题
103人看过
-
履行合同承诺书
470人看过
-
有关购房定金合同的履行问题
108人看过
-
合同中的承诺不履行如何处理
315人看过
-
承诺履行劳动合同
238人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
合同订立的承诺问题湖北在线咨询 2022-03-06一.合同订立的承诺问题承诺也称接受订约提议,是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。要约人收到承诺时,双方就要订立合同;如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式,合同就成立了。如果要约的接受方不完全同意要约而改变了其中的主要条款,就意味着对原来订约条件的拒绝,而是接受方提出了新的订约提议。订立合同的过程,往往是一方提出要约,另一方又再提出新的要约,反复多次,如最后合同关系能成立,
-
关于承诺失效与承诺延迟的问题!青海在线咨询 2023-03-03承诺失效的情况有: 1.承诺被撤回; 2.迟到的承诺; 3.承诺对要约的内容作出变更,遭到要约人反对的,该承诺失去效力。 承诺延迟的情况有: 1.超过要约规定的承诺期限作出,因而出现了迟延; 2.在要约规定的承诺期限内作出,但由于邮政等其他原因,没有及时到达要约人。
-
2022年合同中的承诺可以不履行吗广东在线咨询 2022-11-15合同中的承诺不能不履行。合同一方在合同当中作出的有关义务、责任的承诺,除非其是受欺诈、胁迫、乘人之危的情况下来作出,一般是有效的,如果反悔,另一方有权要求继续履行。
-
合同履行中违约责任的问题青海在线咨询 2022-07-11违约责任有以下几种: 1、继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 2、补救措施,是指债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救措施。 3、损害赔偿,当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有
-
履行合同中的承诺需满足哪些条件浙江在线咨询 2022-06-11承诺发出合同生效中的承诺需要满足以下条件: 1、承诺发出合同生效中的承诺必须由受要约人作出; 2、承诺发出合同生效中的承诺必须在要约规定的期限内作出; 3、承诺发出合同生效中的承诺必须与要约的内容一致。