最新平安二手房贷款简介-法师兄

最新平安二手房贷款简介

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-28 05:08:14 243 人看过

二手房贷款业务简介

二手房贷款业务是指借款人向售房人购买二手房产，自己先交付首付款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。

平安银行二手房贷款的特点

1、利息省

超低利率，实惠划算。

2、金额高

贷款成数高至7成，轻松购房。

3、期限长

贷款期限最长30年，月供无忧。

4、手续简

一次签约，三步放款（申请、审批、放款）。

5、还款易

多种还款方式，便利省息。

受国家政策及个人资信状况影响，贷款利率、金额、期限以平安银行最终审批结果为准

申请人只需准备以下资料：

1、身份证明

2、婚姻证明

3、工作及收入证明

4、所购房产资料

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最新公积金贷款买二手房条件

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1、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。六个月以内（含6个月）贷款4．60％六个月至一年（含1年）贷款4．60％一至三年（含3年）贷款5．00％三至五年（含5年）贷款5．00％五年以上贷款5．15％2、中国工商银行：利率基准上浮10％六个月以内（含6个月）贷款4．86％六个月至一年（含1年）贷款5．31％一至三年（含3年）贷款5．4％三至五年（含5年）贷款5．76％五年以上贷款年利率是5．94％3、中国农业银行：利率基准上浮5％－20％六个月以内（含6个月）贷款4．35％六个月至一年（含1年）贷款4．35％一至三年（含3年）贷款4．5％三至五年（含5年）贷款4．75％五年以上贷款年利率是4．9％4、中国建设银行：利率基准上浮20％六个月以内（含6个月）贷款6．1％六个月至一年（含1年）贷款6．56％一至三年（含3年）贷款6．65％三至五年（含5年）贷款6．9

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二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，房产过户应当以登记为要件。二手房贷款流程1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例；2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据；4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节；5、买房支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款；6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续；8、买方带上

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如何了解最新的二手房贷款政策？

二手房贷款政策是：1、最低首付比例。想要最低首付的话，首先需要是非限购城市才能够执行标准，如果是购买首套房的话，二套房不做任何改动的情况下，才允许首付百分之二十；2、贷款额度。一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70％。无锡二手房贷款政策无锡职工家庭购买第二套自住住房，公积金贷款利率按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1．1倍执行，即由3．25％上调至3．575％。原商业性贷款转贷时，本金余额必须借款申请人公积金可贷额度。除了正常购房需要的费用，新房在拿房时需要缴纳契税、大修基金、物业费等；二手房需要缴纳契税、个人所得税等。《中华人民共和国管理法》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所

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一、拆迁安置房简介所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。二、什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。拆迁安置房与小产权房大的区别在于：是否能取得房屋权拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产

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公积金贷款二手房购房年限最新消息

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