婚前单方出资买房，离婚时算共同财产吗-法师兄

婚前单方出资买房，离婚时算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 13:40:21 91 人看过

在揭开婚姻的序幕之前，一方慷慨解囊以双方名义购置的房产，在离婚之际理所当然被视为是夫妻共同拥有的财富。

尽管购买这套房产所需的巨额资金由其中一方独力承担，然而房产证上列明双方名字的现实情况，无疑意味着两人已达成特定的共识，即将其视作各自的婚前个人资产。

因此，毫无疑问地，这处房产应当被归类为他们的夫妻共有的财产。

倘若房产证上已然明确记载了每个人对于房产所占有的份额，那么他们理应按照这个比例来进行房产的划分与分配；

反之，若房产证上并未标示出各位对房产所拥有的具体份额，那么这套房产便应当被视为是共同归属的财物，两人均有权平等地获得房子价值的一半。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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