一、集体土地被个人转卖合规吗

个人擅自进行土地交易并不符合国家法律规定，严重者甚至构成为犯罪行为。根据相关法律明文规定，若存在非法买卖、转让土地等行为，应由县级以上政府土地管理职能部门依法没收违法所得；对于违反土地利用整体规划而擅自将农业用地转变为非农业用地的情况，则需限期拆除在非法转让土地上所新建的各类建筑及其他设施，并恢复土地原有状态。然而，如果该行为符合土地利用整体规划，则应对其在非法转让土地上新建的各类建筑及其他设施予以没收。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、集体土地被私人侵占有诉讼时效吗

关于土地所有权遭受侵犯的诉讼时效限定为三年，此时间自当事人了解到自身权益已遭侵害及侵权者身份之信息之日起算起。面向人民法院提出保护公民财产权等民事权益的诉讼时效通常也为三年。

然而，诉讼时效的具体期限却是自权益持有人清楚认知或应当明确知晓自身利益已经因为侵权行为受损，以及应承担责任的相关方起计算。在此基础上，法律另有相关规定的话，按照该规定执行。但为了保障权益受损失之日起满20年后当事人合法权益不受侵犯，人民法院原则上不再提供法律救济。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

个人在未按照法定程序进行土地交易的情况下，属于严重的违法行为，甚至有可能构成犯罪，违反了我国法律法规。对于非法买卖和转让土地的行为，国家政府土地管理部门有权依法没收其全部违法所得。而对于违规将农业用地转变为非农用途的现象，相关部门必须对违法建筑进行强制拆除，并要求其恢复到原来的面貌。如果该违法建设行为符合城市规划的要求，则可以考虑予以没收。