租房协议签了一年如果违约，当事人可以要求赔偿。具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补偿，也就是所说的租房违约金。
简易版租房协议模板
＜p＞出租人（下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞承租人（下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。＜／p＞
＜p＞一、租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。＜／p＞
＜p＞二、租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。＜／p＞
＜p＞经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。＜／p＞
＜p＞三、租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金．乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。＜／p＞
＜p＞四、甲方的权利和义务：＜／p＞
＜p＞1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；＜／p＞
＜p＞2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；＜／p＞
＜p＞五、乙方的权利和义务：＜／p＞
＜p＞1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。＜／p＞
＜p＞2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。＜／p＞
＜p＞3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。＜／p＞
＜p＞4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。＜／p＞
＜p＞5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。＜／p＞
＜p＞6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。＜／p＞
＜p＞六、协议的解除、终止及违约责任＜／p＞
＜p＞本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。＜／p＞
＜p＞本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。＜／p＞
＜p＞符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。＜／p＞
＜p＞七、其它约定＜／p＞
＜p＞1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。＜／p＞
＜p＞2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。＜／p＞
＜p＞3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。＜／p＞
＜p＞4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。＜／p＞
＜p＞5、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞
＜p＞八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。＜／p＞
＜p＞九、本协议书经双方签字或盖章后生效。＜／p＞
＜p＞十、本协议书一式二份，双方各执一份。＜／p＞
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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实际履行租房违约的处理方法是：当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施。一、合同有效但无法履行应该怎么办合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、付违约金是否需要继续履行合同付了违约金，如果对方要求继续履行合同，违约方应当继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以2023-06-26496人看过 -
仲裁机构根据我国相关法律规定，房屋租赁涉及征地有以下几点处理方式，如果承租人对出租人的房屋进行了装修，可以得到一定的装修补偿；承租人承租房屋会办理营业执照等相关手续，在遇到征收时，停产停业造成损失的补偿交付给承租人。如果遇到征收时，租赁合同并没有到期时，剩余的租赁费，出租人应返还给承租人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋租赁租客违约怎么处理房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】2023-07-01255人看过 -
竞业限制竞业限制协议中的违约金是有限制的。具体数额由用人单位与员工双方协商一致确定。实际生活中出现违约金过高或者过低时，当事人可以要求增加或者减少违约金的数额，仲裁委员会和法院可以根据公平合理原则，参照给企业造成损失的大小进行相应调整。一、合同违约金上限不超过多少合同违约金上限不超过实际损失的百分之三十。但是，如果过高或过低，可以要求法院减少或增加。违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。二、违约金的计算标准怎样的违约金的计算标准如下：1、违约金条2023-06-2483人看过 -
仲裁机构在二手房买卖合同中，如果买受人违约或直接拒绝购买，卖受人可以依法维护其合法权益，但前提是买卖双方之间的买卖合同必须合法有效。有效条件包括：行为主体有效，签订过程有效，合同内容有效等。只有符合条件，才能有维权行为。根据法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二手房买卖中发生纠纷如何处理1、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。2、向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证2023-07-05481人看过
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违约金随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。租房违约金怎么算1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。2、民法典没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。《中华人民共和国2023-07-02330人看过 -
法律综合知识一、租赁合同违约需注意的问题租赁合同违约需注意的问题主要是指押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。二、租赁合同违约后处理方式有哪些？租赁合同违约后处理方式有如下几种：1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3．仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。42022-07-20267人看过 -
分居当租客没有住满租房合同期限而违约时，租客首先应该继续履行合同或者采取补救措施，若不履行合同，应当根据租房合同的约定进行赔偿，若合同中没有约定的，租客应当赔偿给出租人造成的损失数额，包括履行合同后出租人应当获得的收益。出租人可以根据实际情况，请求适当增加违约金。租房签合同一年没住满一年怎么办看合同如何约定，提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户，房东如果同意不主张违约则可以返还押金，但是如果房东坚持主张，还是要按照合同约定承担违约责任。1、正规的居室都是付三押一。2、合同基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同。4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不2023-07-01139人看过 -
仲裁机构一、明确违反出租房屋保障房屋安全使用、承租人正确使用、租金和租赁期限的约定；二、租赁合同违约责任条款应当约定两个方面：1、是房屋出租人的违约责任；2、是房屋出租人的违约责任。对于房屋出租人的违约责任，包括出租人未按时交付房屋、出租人出租房屋存在缺陷、出租人未按约定转租、出售房屋等，房屋出租人应承担哪些违约责任。房屋出租人的违约责任包括出租人未交付租金、损坏房屋、擅自转租出售房屋。怎么签订房屋租赁协议房屋租赁协议的签订是首先应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；其次，写明住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式；写明住房修缮责任、住房状况变更、转租的约定以及违约责任与租赁合同的变更和终止；最后，双方当事人签字并写明时间。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违2023-07-04215人看过
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不可抗力房屋租赁最高期限为20年全部租金一次付清属于租赁不能视为购买如果合同中没有另外注明租金变动条件的协议或达不到变更要求应遵照合同规定执行，前提是在国家法律规定允许并受保护的范围内。具体细则清参考：房屋租赁合同一、合同双方甲乙当事人姓名。（请确认出租人是否是真正的产权人，以产权证为准）二、房屋的座落、面积及装修、设施。（尽量详细地描述，附件应有图纸说明）三、租赁用途、期限。（用途应与房产权人购房合同的用途一致为宜，期限不得超过20年）四、租金及支付方式。（支付方式应详细约定）五、其他费用。（尤其是房东代缴费用要详细说明）六、房屋修缮责任。（大修和小修要分开并列举为清单）七、转租的约定。（承租人可争取转租）八、变更和解除本合同的条件。（迟延支付租金可与合同解除形成条件）九、乙方的违约责任。十、甲方的违约责任。十一、其他条款。变更和解除本合同的条件8－1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或2023-04-2277人看过 -
合同期限签订了培训合同，如果合同有约定服务期和违约金，在试用期内提出离职需要赔偿。试用期是包括在劳动合同里面的。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。常用就业培训协议范文＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（学员）＜／p＞＜p＞为了保障全部学员的就业安置，更好地组织和实施教学，履行各自的职责，保障双方权益，依据平等自愿的原则，双方签订如下协议：＜／p＞＜p＞一、甲方职责＜／p＞＜p＞1．严格按照简章规定的收费标准进行收费。＜／p＞＜p＞2．提供足够的师资和良好的教学环境，并根据教学要求安排相应的实习。＜／p＞＜p＞3．制定完善的规章制度，严格管理学生。＜／p＞＜p＞4．提供必要的生活设施和活动场所。＜／p＞＜p＞5．学习结束，经2023-07-15277人看过 -
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。房东违约能赔偿几倍根据我国法律规定，房东违约的应按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的2023-07-02200人看过 -
违约金是指违反合同约定的义务而需要支付的一定数额的财物，违约金支付的前提是违约行为的存在，而违约的根本在于违反了租赁合同中约定的义务，因此支付违约金的首要前提是约定内容和违约行为的存在，例如逾期未交付房屋、房屋使用情况违反合同约定等。法条依据为《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，租房是否需要支付违约金还需结合合同约定和具体案情。民法典租房定金合同是什么租房定金合同包含的内容：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。2023-07-01428人看过
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法律综合知识倘若因开发商方违约导致商品房买卖无法实现，商品房购置方有权依据相关法规选择提出退货申请并依照签约时所洽谈的违约金条款，向开发商索取约定止损金额作为合理的赔偿。这其中的赔偿款项除了包含商品房全额价款以及相应的利息之外，还需涵盖业主在前期已经支付的各类费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等，所有这些均被视为消费者实际遭受的经济损失，应当由开发商进行补偿。关于退房款的处理方式，对于那些选择一次性付款购买商品房的消费者来说，可以直接向开发商提出返还其所支付的全部款项及其对应利息的请求。然而，如果是通过按揭贷款或公积金贷款的方式购买商品房，情况就会变得较为复杂。在实际操作过程中，通常是由开发商将应退还的购房款分为两大部分，其中属于买方首付款的那部分直接退还给买方，而属于买方向银行借款的那部分则直接交给银行，视作买方已经向银行提前偿还了贷款。银行收到2024-05-03221人看过 -
继续履行三方协议违约的话，那么是按照三方协议中约定的违约金进行赔偿。因为三方协议的法律效力是按照合同来进行处理的，一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金。因此毕业生在签订三方协议的时候，要注意违约条款的订立，保障自身合法权益。社保断交如何补救社保断交后，如果是单位原因，可以让单位进行补缴。如果是个人原因，例如离职找新工作，在找到新工作后，让单位补缴，不过补缴时间一般不能超过3个月。如果个人跨省找工作，只要参保人的参保信息一致，就可以把之前的社保转移到新的社保地，在以前的基础上续交。需要注意的是，养老保险只要年累计缴纳15年就能在退休后领取养老金，有的地方在退休时，还可以选择一次性补缴。因此从全文叙述可以得知，天津社保断交一个月的补交方法为：如果是灵活就业人员社保断交，就业人员可以携带身份证、社保卡去当地的社保局进行补交2023-07-14299人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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没有协议怎么处理房租问题湖北在线咨询 2022-07-22整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式： 第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。 第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发 -
签了三方协议后违约问题重庆在线咨询 2022-03-27一旦签了三方协议，就要受法约限制。不要出现签三方协议后违约问题，以免给人留下不诚信印象，给自身带来负面影响，频频违约会形成一种恶性循环。毕业生签订协议书时要慎重，毕业生在协议书上签了个人意见，用人单位在协议书上签字盖章后，该协议即开始生效，毕业生不得单方面终止协议。在签订合同或解除协议之前，该协议都具有效力。如果在签订之后，又有其他就业选择，必须与原单位办理书面解约手续，经用人单位上级人事主管部门 -
关于招标方违约问题的处理方法辽宁在线咨询 2024-11-09在签署三方协议时，需要明确是否约定了违约金。如果约定了违约金，劳动者需要支付。如果没有约定违约金，则不需要支付。已经到单位报到，但还没有签劳动合同，劳动者辞职需要交违约金。劳动双方受三方协议的约束，在劳动者和用人单位签订劳动关系后，劳动者依据劳动合同法规定提出解除劳动关系，通常不需要支付三方协议规定的违约金。而劳动合同是受《劳动法》和《合同法》的限定和保护，用人单位在确定录用时，通常要求毕业生同时 -
如何正确的解决和处理协议违约问题广西在线咨询 2022-06-16协议签订违约符合解除情形的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 -
民法典租房合同的双方违约责任问题山西在线咨询 2022-06-30租房合同违约是指不履行合同约定或不按照合同约定履行合同的情形。违约责任主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
