建筑工程合同关系包括哪些内容-法师兄

建筑工程合同关系包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-02-09 16:20:27 469 人看过

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

（1）工程名称、地点、范围和内容；

（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

（3）工程质量保修期及保修条件；

（4）工程造价；

（5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

（6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

（7）材料的供应及材料进场期限；

（8）工程变更；

（9）违约、索赔和争议；

（10）当事人约定的其他事项。

一、建筑工程合同签订的流程

1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；

3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；

4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。

5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

7、主管领导负责合同整体审核。

8、总经理审定批准。

二、签订建筑工程合同时需要注意什么

1、对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。

2、合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。

3、合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。合同形式应与合同内容相符。

4、对于名为购销合同、实为分包合同的合同，应尽量使用分包合同的适用文本，或参照分包合同的管理要求而对所使用的材料采购合同标准文本做出所需的完善。

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可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1、工程名称、地点、范围和内容；2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3、工程质量保修期及保修条件；4、工程造价；5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；7、材料的供应及材料进场期限；9、工程变更；10、违约、索赔和争议；11、当事人约定的其他事项。若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。一、建筑工程发包与承包的原则对建筑工程发包与承包活动应当共同遵守的基本原则作了规定，包括：建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务的原则；建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的

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