转包和分包有什么不一样?
来源:互联网 时间: 2023-06-18 14:51:10 455 人看过

1.所谓的分包:

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总

承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

合法的分包须满足以下几个条件:

分包必须取得发包人的同意;

分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

2.所谓的转包:

转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

常见的转包行为有两种形式:

一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;

另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。

专业分包相同之处有:

劳务承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程;

劳务承包人必须亲自完成分包工程;

劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责;

必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。区别之处有:

专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。

专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。

分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经总发包人同意;分包劳务作业无需总发包人同意。

专业分承包人不能再次分包,但可以将劳务作业分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。

专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。

劳务分包是将部分或全部劳务作业交由他人完成的行为,形式上与转包非常相似,一方经常将劳务分包混淆为转包而请求法院确认劳务分包合同无效,根据《解释》第七条“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持”,该主张不能得以支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 02:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同无效相关文章
  • 工程分包和工程转包的对比
    转包和分包主要有以下几点区别,首先,转包和分包最大的不同是转包是非法的,是法律明确禁止的行为。违法分包为法律所禁止,但建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包是被法律所允许的。其次,转包合同是总承包人和转承包人之间的合同;分包合同发生在总承包人与分包人之间的合同。再次,转包的对象是施工合同的全部工程;分包是发包合同中一部分。最后,转包建设施工合同是非法的,直接无效。但违法分包并不直接导致建设施工合同没有法律效力。承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级,当事人请求违法分包的合同按照无效合同处理的,法院不予支持。建筑工程转包与违法分包的区别建筑工程转包与违法分包的区别如下:转包是指建筑工程的承包人违反法律规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为;违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给
    2023-06-30
    129人看过
  • 禁止转包和非法转包的目的是什么
    什么是分包?根据中国法律,分包是指工程承包人在承包建设工程后,未经发包人同意,不履行合同规定的责任和义务的行为,以牟利为目的,将承包的建设工程全部转让给他人或者肢解,以技术、管理负责的行为,将承包的建设工程全部转包给其他单位,项目的质量和经济性。我国《建筑法》规定,禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人,禁止承包人将承包的建筑工程全部肢解后以分包的名义分别转包。根据分包的概念和建设部体制改革司(96)建发字第14号《关于如何界定工程分包分包问题的批复》的有关规定,分包的法律特征1996年,分包具有以下法律特征:(1)分包商不履行建设工程合同的全部义务,不履行施工、管理和技术规范的技术经济责任。承包工程后,分包商不设项目经理部,也不设技术人员和管理人员对工程施工进行管理和指导。他经常以收取总承包管理费的方式将全部工程转包给分包商,分包商没有履行建设工程合同中承包人(分包商)应履行的全部义务
    2023-05-07
    265人看过
  • 一下,违法分包和合法分包区别
    首先,合法分包应具备四个条件。违反下列条件之一的,视为非法分包:一是承包工程中的部分工程可以分包,但施工总承包的,施工主体结构必须由总承包单位自行完成;二、分包单位应具备相应的资质;第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位批准;四是禁止分包单位将其承包的工程重新分包。其次,根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》法分包是指下列行为:一是总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位;二是建设工程总承包合同中没有约定,也没有得到建设单位的认可,承包单位将承包的部分建设工程交给其他单位完成;第三,施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位;应该如何区别违法分包和合法分包违法分包与合法分包的区分点为:1、建设工程主体结构的施工:由总承包单位完成则为合法分包,否则为违法;2、分包单位的相关资条件:具备则为合法分包,不具备则为违法分包;3、分包是否在总承包
    2023-08-06
    406人看过
  • 总包分包分包上税有什么区别?
    总包分包上税有的不同:1、如果分包人是小规模纳税人,那么分包人只能向总包人开具建筑业增值普通发票,总包人不可以凭此张建筑业增值普通发票抵扣进项税;2、如果分包人是一般纳税人,则分包人向总包人开具建筑业增值专用发票,此时总包人可以凭发票抵扣进项税。关于总包分包问题引起的工程款拖欠问题总承包单位承揽建设项目后经建设单位同意,一般都会将其中的专业工程和劳务作业分包相应的分包单位。如果发包方就全额工程款结算完毕,则发生结算争议的可能性较小,如果发包方只进行部分结算,则很容易酿成总承包单位与分包单位的争议。而且总承包单位与分包单位之间除工程款结算外,还存在着管理费之争。如果建设单位参与指定或者暗示分包单位,则引起的工程款结算纠纷会更复杂。这类纠纷在建设工程领域比较普遍,2004年建设部第124号颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定:专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经
    2023-08-02
    90人看过
  • 建设合同分包与转包是什么
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能,承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力,尤其是一些专业工程,如安装、电气等,因此分包就在所难免。就其实质而言,分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为,但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让,因为承包人并不因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同义务。依建筑法及民法典的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。法律对承包人从事建设工程业务的资质规定同样适用于分包人,且禁止分包人将其分包的工程再分包。从合同相对性的角度来说,分包并不改变发包人与承包人之间合同相对人的关
    2023-06-15
    117人看过
  • 分包和转包的区别及应用场景
    转包与分包的区别:分包是对于一个项目由几个公司组成的联合体承包,联合体中的各公司可以分别承担项目中的不同施工分部;转包是项目承包人从建设方取得项目施工资格后,又转移给第三方或者多方进行施工,在工程建设中转包行为是明令禁止的。工程转包与分包的区别有哪些1、方式与人数依据转包的方式及转承包人的人数,转包的形态可分为:直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后,以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同,并无实质的区别,其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务,而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此,建设部明确规定,承包单位在承接工程后,对该工程不派驻项目经理管理,不进行质量、安全、进度管理,不依照合同约定履行承包义务,无论将工程全部转包给他人,还是以分包
    2023-07-06
    405人看过
  • 转包违法分包认定办法是什么?
    根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定中,有详细规定非法转包分包认定办法。第十二条存在下列情形之一的,属于违法分包:(一)承包单位将其承包的工程分包给个人的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;(三)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的,钢结构工程除外;(四)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;(五)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;(六)专业作业承包人除计取劳务作业费用外,还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。第十三条任何单位和个人发现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的,均可向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门进行举报。接到举报的住房和城乡建设主管部门应当依法受理、调查、认定和处理,除无法告知举报人的情况外,应当及时将查处结果告知举报
    2023-06-27
    347人看过
  • 《土地承包法》中的转让、转租、交换、分享和转包有何区别
    指承包人有稳定的非农业职业或者稳定的收入来源,经承包人申请,发包人同意,将部分或者全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农民,谁来履行相应土地合同的权利和义务。转让后,原土地承包关系自动终止,原承包人的土地承包经营权在承包期内部分或全部丧失。转包,是指承包人在一定时期内将部分或者全部土地承包经营权转让给同一集体经济组织的其他农民从事农业生产经营的行为。转包后,原土地承包关系不变,原承包人继续履行原土地承包合同约定的权利和义务。接收方应根据分包时商定的条件向分包方负责。但承包人委托他人耕种未满一年的除外。交换,是指承包人之间为方便耕作或者各自需要,交换属于同一集体经济组织的承包地块和相应的土地承包经营权。股份制是指为发展农业经济,实行家庭承包经营的承包人以土地承包经营权为权益,自愿共同从事农业合作生产经营活动;实行其他承包方式的承包人将土地承包经营权量化为股权,参股组建股份公司或合作
    2023-05-07
    332人看过
  • 分包转包合法吗
    合同无效
    分包合法,转包不合法。根据法律规定,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,也不得位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。一、劳务分包包含哪些内容劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包,一般不需要发包人或者承包人的许可。业主不得指定劳务承包人,劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给其他相应资质的劳务承包单位或者他人。二、公司中标后可以转包吗公司中标后不可以转包。我国法律明令禁止转包的行为,我国法律规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。如果中标公示进行转包的将受到以下处罚:1、责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。2、情节严重的,吊销资质证书。3、并且承包单位对因
    2023-04-11
    256人看过
  • 转包和挂靠有什么法律风险
    承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,转(分)包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包和挂靠在建筑市场上的法律风险《建筑法》第67条的规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,
    2023-08-17
    191人看过
  • 土地承包合同发包方和承包方分别有什么义务
    1、土地承包合同发包方的义务(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权,是承包方依法享有的一项独立的权利,受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵犯承包方的土地承包经营权,不仅如此发包方还有义务维护承包方的土地承包经营权,不得非法解除、变更土地承包合同。(2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。承包方依法享有土地承包经营权,有权依法自主组织生产经营活动,不受其他组织和个人的干涉。这是实行家庭承包制的一个重要内容,克服了过去“吃大锅饭”、“大集体”的弊端,极大地调动了广大农民的生产积极性。因此,发包方有义务尊重承包方的生产经营自主权,承包方依法开展正常的生产、经营活动,发包方不得干涉。(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。集体经济组织或村民委员会具有一定的经济实力,
    2023-04-27
    90人看过
  • 如何界定转包和违法分包的行为
    一、如何界定转包和违法分包的行为界定转包和违法分包的行为方法如下:1.违法分包发生在总承包人与分包人之间,转包发生在总承包人和转承包人之间;2.违法分包中承包人与分包人承担连带责任,转包中转包人与转承包人不承担连带责任;3.违法分包的对象是主体工程外的分部分项工程,转包的对象是工程。二、建设方应该如何处理工程转包纠纷建设方处理工程转包纠纷的方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复
    2023-04-25
    418人看过
  • 转包和分包的区别及其实际应用
    转包与分包的区别:在工程分包的常识中,承包人与分包人承担连带责任,转包时,转包人与承包人不承担连带责任。但工程分包指的是与发包人签订施工合同的承包人或者是总承包人,将承包的部分工程施工任务交给第三方(即分包人)。由此可知,工程分包与转包的区别在于转包是非法的,分包在一定条件下是合法的。建设工程合同的分包与转包有哪些主要区别建设工程合同的分包与转包:建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能,承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力,尤其是一些专业工程,如安装、电气等,因此分包就在所难免。就其实质而言,分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为,但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让,因为承包人并不因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同义务。依建筑法及民法典的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任
    2023-07-01
    372人看过
  • 从源头治理工程转包和违法分包
    廉政工作取得明显成效近年来,交通部党组坚持把交通基础设施建设领域反腐倡廉工作摆到了突出的位置,在抓落实,见成效上下功夫,管理制度进一步健全,监督检查力度进一步加大,源头治理工作进一步深化,廉政经验进一步丰富,使交通基础设施建设领域的廉政工作取得了积极的进展和明显成效。钟华说,交通行业腐败现象易发高发的势头已经在一定范围内和一定程度上得到了遏制。但是在肯定成绩的同时也应清醒地看到,取得成效的工作基础还比较脆弱,特别是在交通基础设施建设领域滋生腐败的土壤和条件依然存在,交通建设市场的一些问题还没有得到根本的解决。交通基础设施建设领域腐败和反腐败的斗争仍然十分激烈,建设市场仍然存在很多不规范的问题,仍然是社会关注的热点,各级领导也高度重视,因此必须采取有效措施,切实解决存在的问题。转包与违法分包恶果严重交通基础设施建设领域的突出问题仍然集中在工程招标投标、设备材料采购、设计变更等六个关键环节。尤
    2023-06-10
    325人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 违法分包跟转包有什么不同
      吉林省在线咨询 2022-11-13
      1、转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。违法分包是指施工单位承包工程后,违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 2、法律依据《民法典》 第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包
    • 投标包含转包和分包吗
      贵州在线咨询 2021-12-04
      不一定,如果拟分包工程在总包单位的投标文件中包含了,不需要再进行分包工程招标。如果没有包含拟分包工程没有包含在总包单位的投标文件一起招标,就要按分包工程规模确定是否招标。《中华人民共和国招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(
    • 2022年违法分包和转包有什么法律后果
      湖南在线咨询 2022-11-14
      违法分包和转包的法律后果是:相当于一种违约行为,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 违法分包和转包怎么办
      台湾在线咨询 2022-11-20
      违法分包和转包的情形主要是: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
    • 怎样区分分包与转包包区别?
      河南在线咨询 2022-11-03
      分包是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。