夫妻离婚安置房如何分配-法师兄

夫妻离婚安置房如何分配

来源：互联网时间： 2023-03-14 18:12:47 489 人看过

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：

1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

一、男方婚前的房子拆迁了回迁后又投资产权怎么算

如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

二、婚前房屋婚后动迁女方是否有份

需要分情况处理。1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房；这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用；这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于折抵与现款相结合的，要确定相应的比例再进行分割。2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积；那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下；如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚时，如何分配房子的全款？

夫妻离婚房子全款分割的，分3种情况处理。分别是：1、婚前一方支付首付，婚后取得房产证的，用来偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以均分；2、婚前一方支付全部房款，婚前取得房产证的，那么该房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；3、婚后双方共同出资购房，离婚时还未取得房产证的，可协商分割。男方婚前全款买的房子离婚怎么分割男方婚前全款买的房子离婚分割如下：1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产；2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损

2023-07-02

496人看过
协议离婚
夫妻离婚如何安全分割一套房

1.如果是协议离婚，房子怎样分割，双方协商一致就可以。2.如果协商不成到法院离婚时，房子一般平分。可以归一方所有，得到房子的人补偿另一个一半房款。也可以出卖房子后平分房款。两人都要房子的可以竞价。一、未还清贷款离婚怎样处理视情况而定。1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务，一起偿还贷款的部分，离婚的时候，算是产权登记人对另一方需做的补偿。2.假如二人结婚后一起还贷，购买的房子属于夫妻共有的财产，债务由两人一起偿还，法院可以把二人集中在一起商议定价，先把房子判给一方；并让他继续偿还剩下的贷款，再拿商议好的总价减去没有还的钱，剩余的部分就是得到房子的人需要给对方做出补偿的部分。二、婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗要根

2023-03-27

106人看过
离婚诉讼
婚后安置房离婚时如何分割婚后安置房离婚

婚后安置房离婚时一般由夫妻协议分割，协议不成的，如果婚前房产属于一方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产，在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的，应由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。婚后安置房离婚时如何处理案例离婚时共有财产分割的问题，特别是动迁安置房和安置补偿款的分配。实际上，虽然婚后的动迁安置房和补偿款一般属于夫妻共同财产，但往往不能在离婚诉讼时同时处理。这一点人们总是难以理解。因为动迁安置补偿协议涉及到众多人员的利益，所有安置对象都对动迁安置房或补偿款享有利益，而不单单是夫妻双方的财产。而离婚诉讼的案件当事人只能是夫妻双方，不可能追加其他人员作为案件的当事人。因此法院在处理离婚案件时，不能一并处理涉及他人利益的财产，往往要求当事人在离婚后另行起诉。因此很多人担心离婚以后，没有夫妻关系了，就难以再主张对方一家所分得的拆迁补偿或动迁安置房

2023-08-16

202人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚孩子怎么分配房子如何分割？

离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

2023-02-24

152人看过

共有
离婚夫妻共有房产离婚时补偿如何分配

夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产由双方协议分配，二人能够协议一致的，按照协商结果分配拆迁补偿款。协议不成的，让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有隐匿、转移拆迁补偿款的行为，那么法院分割财产时，可以依法让该方当事人不分或少分到拆迁补偿款。一、夫妻的共同财产怎么分？夫妻的共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有挥霍、转移夫妻共同财产的行为，则法院在分割财产时可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。二、被告不到庭，财产如何分配被告不到庭的，夫妻共同财产由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则进行分配。如果原告有证据证明被告在婚姻关系存续期间有私自隐匿夫妻共同财产的行为，则法院在分配财产时可以依法让被告少分或不分夫妻共同财产。三、那么夫妻共同财产分配是

2023-06-28

239人看过
结婚登记
安置房离婚了怎么分配

1、房屋为夫妻的共同财产的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人员的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。一、男女结婚8年之后离婚女方会拿的到什么1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上

2023-06-27

104人看过