美国投资移民解读

一、美国投资移民条件

1、美国投资移民申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请；

2、不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力，申请人必须拥有一百万－五十万美金的资产证明；

3、此投资可直接／间接创造十个工作机会；

4、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。

二、美国投资移民条件详细解释

投资的资金不得以非法手段取得。施行细则规定，申请人应以外国经商纪录、个人及公司报税税单，及其他文件，证明所投资金的获得，纯粹的房地产投资，买土寺或住宅，坐等升值，不符合规定。该企业必须是新的，购买一项原已存在的企业，也不符合规定，但施行细则定有变通办法。

所为新的商业性企业，包括下列三种：

1、创设一个全新生意；

2、收买陷於困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工；

3、买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40％以上，或增加原生意所雇员工数达40％以上。

采取扩充方式申请美国投资移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。

新的商业性公司可由一个人投资，也可两个人以上的投资者联合投资。投资移民的立法精神，在于创造就业机会。新的商务性企业必须雇用全职员工至少10名，员工指提供劳务而换取薪水的人，承揽人不包括在内。

所谓全部，指一星期工作35小时以上。若同一职位由两人共同负责，而达上列时数标准，也可算为一个全职员工。合格的受雇人，包括美国公民、有永久居留权的外国人，及有合法工作许可的外国人。投资人及其配偶和子女不包括在内。

美国移民法中的投资移民雇用10名全职员工的施行细则，有一项很宽的规定，即投资签证申请人可以先提出计划，表明公司要在两年之内需雇用至少10名，不是本人或配偶以及子女的员工，但并不是必须在公司最初建立时即雇佣10人。美国新移民法对投资移民的投资限制是两年。

即通过美国投资移民和配偶及子女可先取得有条件居留身份，两年之后如果移民局认定投资人确实履行有关规定，投资人和配偶及子女可成为美国永久居民。投资者可在投资限定的两年之内的最后一天雇用10名员工。投资者本人及亲属已取得绿卡之后，如果工作不需要，可不再雇佣员工。

美国投资移民流程

通过EB－5投资所获得的首先是一个为期2年的条件式绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，直接或间接创造了10个就业机会，即可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。办理美国投资移民主要包括以下7个步骤：

1、申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行；

2、搜集所有材料提交I－526申请；

3、I－526批准，转国家签证中心（NationalVisaCenter）；

4、国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆；

5、广州领事馆面谈获取签证；

6、全家登陆美国获取有条件绿卡；

7、登陆之日起21个月提交I－829申请，获取无条件绿卡。

美国投资移民成功率

我们很高兴地看到，很多投资者开始以谨慎的态度分析评估美国投资移民的风险，但是信息的不对称以及美国政府对于投资风险的硬性规定，让投资人在做决定的时候很难保证准确性。近日，美国移民局官员在接受媒体采访中指出，过去3年中，中国内地申请人成功办理投资移民的成功率只有56％。

如何才能尽可能多地降低美国投资移民风险呢？专家精心为客户准备了一个明细核对清单，帮助客户全面系统地杜绝差错的发生，从而提高客户决策的科学性。下面我们挑选了一些投资者需要额外关注的要点来跟大家分享：

1、地区中心项目商业计划的真实性、合理性与可行性？

投资人的绿卡风险很大程度上取决于投资项目的运作情况。然而在做决定的时候，投资人无法得知项目未来的运行情况，因此仔细研判商业计划的真实性、合理性以及可行性就显得非常重要。请注意，这里所说的商业计划是移民局已经预先批准过的商业计划。而且移民局在审核解除绿卡限制条件申请的时候，重点审核的就是已经被移民局事先批准的地区中心商业计划以及相应的经济影响模式和就业人数计算模式的执行情况，如果商业计划执行得非常顺利，移民局就会相信原来的计划中提到的就业机会被创造出来，从而解除投资人的绿卡限制条件。

2、投资地是否属于指定就业区域？

美国移民法规定的投资移民的最低金额为100万美元，如投在指定就业区域，投资额可以减半。指定就业区域是指失业率高于全美国平均水平150％的地区，或者是人口低于2万的偏远地区。移民局规定投资人进行投资时，该地区必须属于制定就业区域，否则申请就可能被拒签。然而，失业率是一个动态数据，因此，投资者必须确保在进行投资的时候，所投资地区仍然属于指定就业区域，才能保证申请不被拒签。

3、投资资金是否安全？

美国投资移民首先是一个移民项目，投资人的首要目的是绿卡，投资安全和投资回报应该是第二位的。如果把投资放在第一位，美国移民绝对不是一个好的投资产品。其次，投资类型不同，考虑资金安全时的侧重点也不同，应该对症下药，仔细研判。第三，不能囫囵吞枣，把投资的风险跟绿卡的风险混淆，换句话说，有些项目能够保证绿卡，但它不一定能够保证还款，另外一些项目能够保证高额利润，但是绿卡可能泡汤。二者应该严格地区分，各个击破。