一、老婆去世房产遗产继承规定是什么?
老婆去世房产遗产继承规定是需要办理一定的手续。具体手续如下所述。
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、房产继承需要公证规定是什么?
无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。
现实生活当中,如果老婆去世的话,那么关于房屋这个遗产所发生继承是需要办理一定的手续的,如果没有遗嘱的情况之下,按照遗嘱当中所规定的执行内容来进行执行,没有遗嘱按照法定继承,房屋也是需要进行过户。
-
老人去世继承房产遗嘱怎么写
385人看过
-
房产继承权:丈夫与父母去世,老婆是否有资格继承房产?
436人看过
-
无遗嘱继承婚姻后男方老婆去世房产怎么分配
158人看过
-
老公去世后公婆也去世遗产是谁的
51人看过
-
老人去世遗产继承需要什么手续
310人看过
-
老人去世20年后遗产继承
216人看过
-
-
老伴去世去世遗产财产由谁继承山东在线咨询 2022-07-22夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
-
婆婆去世,丈夫放弃继承婆婆遗产,我有权利继承婆婆遗产吗?天津在线咨询 2022-09-22所谓主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的指定,也可以通过被继承人与他人签订的指定。具体为以下三类: 1、人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、
-
公公婆婆去世了,老公继承了房产,继承房产如何过户湖南在线咨询 2022-11-111、当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。 2、如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
-
婆婆去世后婆婆改嫁是否有遗产继承权北京在线咨询 2022-09-30继承:根据《》第五条继承开始后,按照办理;有遗嘱的,按照继承或者办理;有遗赠协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继