建筑工程招标的程序是一般来说需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。

招标是指招标人（买方）事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人（卖方）参加投标的行为。

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

一、建筑工程招标的条件

1、依法必须招标的工程建设项目应当，具备下列条件才能进行施工招标：

（1）招标人已经依法成立；

（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（4）有相应资金或资金来源已经落实；

（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

2、具体的条件：

（1）施工现场已经达到三通一平，具备招标条件。

（2）施工图设计已经完成，且施工图经市图审办、市消防处审核，并领取市图审办颁发的施工图设计审核证书。

（3）标底制作完成。

（4）招标文件编制完成。

（5）符合地市规定的招标要求。

二、工程招标书范本2022

投标须知

1、建设单位（招标单位）：中山市建华房地产发展有限公司

2、工程项目：中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程

3、工程地点：中山市小榄镇北区

4、招标内容：室内装饰装修设计方案、标装饰装修工程施工方案

5、招标方式：邀请招标

6、邀请投标单位：

7、工程概况及设计基本内容：见所附（设计任务书）

8、设计依据：

9、日程安排：

10、标函内容：

（1）投标单位的营业执照、资质证书及有关业绩证明材料复印件。

（2）设计文件

（3）设计费报价（按建筑设计平面面积计算

设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函内。

（4）标函内容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定代表人签名并加盖骑缝章（1式4份，A3纸）。主要设计效果图均要求用展板装裱，可不用密封。

11、出现下列情况之一者，投标文件无效：

（1）投标文件图文和字迹模糊，辨认不清，内容不全或粗制滥造的

（2）文件要求装订、密封、盖章、签名的

（3）投标文件的

（4）内容不齐全的

（5）内容不全面或不符合招标文件要求的

（6）定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有效证明证件的

12、补偿及投标资料归属问题金为肆万元。并在接到通知后十五日内领取保底金。对中标设计方案不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。

13、拟签订设计承包合同的主要条款：

（1）本工程设计出图（包括中标后优化设计方案、装修施工图制作等）工作必须于2005年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

（2）保证在施工过程中对于设计变更（不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因），以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

（3）按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日内付款20％：施工图出齐后十日内付款40％：，余款40％待本工程施工竣工验收合格后十五日内一次性付清。

＊＊有限公司

20＊＊年＊＊月＊＊日