这个要以具体情况来看的,包括是否有签订赠予协议等,都有多种情况。此外具体情况可以依据是否在房产证上登记名字来确定是否有父母的份额。
一、房产证没有下来可以更改名字吗
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下:1、购房合同还未进行备案登记的,可以直接通过与开发商协商更改名字;2、购房合同已到房管局进行备案的,只能通过与开发商重新签订购房合同,再次进行备案,并撤销之前的购房合同备案,才能变更房产证名字。
二、房产证上能加上父母的名字吗?
在房产证上是可以加父母名字的。
在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。
而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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儿子和儿子共同买房父母都有份吗海南在线咨询 2022-03-20首先要能够证明是父母和儿子共同购买的房产。如果能够证明,当然就应该有父母的份。只是需要进行房产确权。再者还要明确购买房产的时间是在儿子结婚前还是结婚后。如果是结婚前共同购买,儿子只能对属于儿子的那一部分享有一定的继承权。如果是婚后购买,属于儿子的那一部分实际属于他们夫妻共有。分割时,除了儿媳应有的部分份额外,还对属于儿子的那部分享有一定的继承权。后面继承的财产数额要小于前面继承的数额。
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孩子买房父母可以做共同还款人吗山西在线咨询 2021-12-17孩子买房父母可以做共同还款人。父母作为共同还款人,一般是作为担保人的形式,来共同还款。但是在购房时,购房合同里必须要有父母的名字,并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字,那么就很难办理后面的手续。如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的,可以到银行申请,有的银行可以增加共同还款人。
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父母房子过户给父母, 父母还在还建, 儿子有份吗? 父母一方能否分割四川在线咨询 2022-02-061、这种情况下房屋产权只能写你女儿的名字。 2、你这里说的如果离婚是指谁离婚?是假如你们两人离婚还是指孩子今后离婚的问题? 3、这中间要看该房产登记为你女儿名字时你女儿是否结婚,如果你女儿还没有结婚,则这房产是你女儿的个人财产,你们大人两人离婚,都无权主张这房产的所有权。如果你女儿结婚后才登记成她的名字,则这房产是你女儿与她丈夫的共同财产,你们大人两人离婚,也都无权主张这房产的所有权。但你们投入的
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房子是儿子的名字父母有份吗海南在线咨询 2021-12-17房子是儿子的名字,父母是否有份需要考虑以下情况:1、父母房子过户给儿子时,没有明确约定该房子只赠与给儿子一方,那么儿媳妇也有份;2、若父母明确约定该房子赠与儿子一方,那么儿媳妇没有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。一般而言,儿子名字的房产,属于儿子所有。
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共有房子需要父母同意吗福建在线咨询 2022-07-09共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人员负连带责任,在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿。数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法