土地经营权证怎么撤销-法师兄

土地经营权证怎么撤销

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:44:13 268 人看过

一、土地经营权证怎么撤销

农村土地在承包期内，如果有承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口；承包主自愿放弃承包的土地等情形时，收回土地承包经营权证。经营权证收回后加注作废字样。

承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：

（一）承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的。

（二）承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。

（三）承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。

（四）其他收回土地承包经营权证的情形。

二、土地承包经营权的取得方式

（一）基于民事行为取得承包经营权

（1）土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。

（2）土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

（二）非基于民事行为而取得承包经营权

（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

三、土地承包经营权的期限

土地承包经营权是有期限的物权．耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年。特殊林木的承包期，经国务完林业行政主管部门年批准可以延长。

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