关于租期届满交还房屋的法律规定是:租赁期间届满退房的,债权债务终止、合同失效,承租人返还租赁房屋即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
一、商铺合同到期公司不续签要赔偿吗
商铺合同到期不续签没有补偿。租赁商铺的合同到期后,租户或房东表示解除租赁关系的合同失效、租赁关系终止,租户应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,房东应当及时返还押金钱款。
二、租房漏水退房算违约吗
租房合同中,出租人应当保证并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;如果回头没有特殊约定,在租赁期间内,房屋发生漏水等需要维修的情形,承租人有权要求出租人即使履行维修义务;如果出租人违反该义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
三、不交房租有什么影响吗
不交房租的影响如下:
1、不支付房租是一种违约行为,可能会被出租人解除租赁合同;
2、租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,依然应当赔偿。
根据相关规定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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