工程施工合同生效条件是什么-法师兄

工程施工合同生效条件是什么

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:36:22 350 人看过

1、主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。

2、意思表示真实，在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。例如，当事人一方故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相，这就会使另一方当事人形成错误认识而订立合同；又如，一方当事人利用另一方的某种急迫要求而进行要挟或采用其他方法强迫其接受某些极不合理的条件而订立的合同，等等。上述情况下所订立的合同，都是意思表示不真实，因而不受法律保护。

3、内容合法，形式合乎要求。

一、建设工程施工合同的主要内容有哪些？

对于建设工程施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款：

(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

(2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

(3)中间交工工程的开工和竣工时间；

(4)工程质量

(5)工程造价

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

(7)材料和设备的供应责任；

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

(9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

(10)质量保修范围和质量保证期；

(11)双方相互协作事项。

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一、工程质保金退还条件是怎么规定的？具体是当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了。对了，同时还要附工程回访单，有物业或住户的签字才行。二、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：

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