合同登记备案要收费吗?两证办理要多久？-法师兄

合同登记备案要收费吗?两证办理要多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:20:45 83 人看过

编者按：买了新房，需要开发商办理合同登记备案。合同登记备案到底要不要收费，登记备案号该如何查询，这些都是网友比较关心的话题。另外，很多网友反映房屋两证办理难，耗时长，很想知道在多长时间内办妥两证才是合法的。今天的一问亿答将和大家探讨这些问题问题，希望能为大家释疑解惑。

案例一：合同登记备案要收费吗?合同登记备案号如何查询

网友KIMI：合同登记备案要收费吗?合同登记备案号怎么查询，为什么我在网上查不到我的购房合同备案号呢?会不会有问题?

专家解答：办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。

购房合同备案号的查询有两种方式：登陆武汉房地产市场信息网，输入合同登记备案号查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

如果你在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

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