农村股权证就是拆迁房屋吗-法师兄

农村股权证就是拆迁房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:23:41 381 人看过

农村股权证跟拆迁没有关系。

农村房屋拆迁补偿安置方式与被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

农村股权证户口迁出了还有效吗

1、当事人的农村户口被“注”销的，就不再是该村的集体经济组织成员之一，基于该户口而享受的相应利益也就不存在了；2、从法律的意义上来说，当事人的户口被“注”销的，该户口所对应的当事人，就是不存在的，所以相应的待遇，也是不能享受的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用证相关文章

收房
农村没有产权证房屋要拆迁赔偿吗

属于合法建筑没有产权证的农村房，拆迁依然有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。农村房屋拆迁如何安置？如前所述，由于对农村房屋的补偿很低，如果不对被拆迁户妥善安置，将会导致农民用补偿款根本买不到市场上的房子。现行的安置方式大致包括以下几种：1、不在城市规划区的，另外提供宅基地进行安置，既政府另批宅基地，农民拿房屋补偿款自己建房2、列入城市规划区的，一般不会再提供宅基地，而是提供安置房安置，或者按安置人口给予货币补贴后加上前面的房屋补偿款购买定向安置房。现存的问题：提供的安置房一般会小于原住房面积，提供的货币补偿款不足以买到符合居住条件的房屋，需要被拆迁户再自掏腰包才可以，更不用说还要装修的费用。当然，在农村房屋拆迁中有一种农户是因拆迁获利的

2023-07-28

172人看过
法律综合知识
农村房屋拆迁改为农田属于拆迁吗

合村并镇拆迁补偿涉及的部分有：1、土地补偿费：用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。集体土地上房屋拆迁补偿方式有：1、对集体土地上房屋进行征收拆迁的，征收补偿的方式，由征地补偿安置方案确定。2、征收补偿方案的内容包括：征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照

2024-05-03

264人看过
强制执行
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗？

在实施房屋拆迁过程中，自始至终都要坚持公平、公正、及时的原则。主要是拆迁信息公开透明，拆迁裁决、拆迁补偿安置公平公正，充分发挥群众的知情权和参与权，及时作出应当的行政行为，切实保护当事人的合法权益，做到公民在法律面前一律平等。法律咨询：新农村建设房屋拆迁能不拆迁吗？听说我们这要新农村建设，房屋要进行拆迁，能不拆迁吗还有，我们家是沿街的，有什么特别照顾吗律师回答：如果是国家批准的新村建设工程是必须要拆的，有沿街房而且用于经营的话，可以申请补偿。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关

2023-02-21

172人看过
宅基地使用证
农村的土地使用证即房屋宅基地使用证就是拆迁证吗？

房屋的拥有涉及了很多的证件，像产权证、宅基地证、土地使用证等等。土地使用证只是基于我国土地只属于国家和集体，而不属于个人的情况下，要对土地进行使用就要用土地使用证，不仅仅只是宅基地上的使用权，还有其他的农用地那些。那么土地使用证是宅基证吗就很清楚了，两者虽然都是对土地的使用，但是其实两者是不尽相同的。一、国有土地证分哪几种？分别有哪几种？土地使用证分为农村集体使用证(包括宅基地)，国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据土地管理法，土地登记办法的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。二、在我国什么叫小产权房子人们说的小产权也就是集体土地使用权，小产权房就是在集体土地上修建的房屋，土地使用权共分为两种，一种是国有土地使用权，也就是归国家所有的，此类土

2023-03-12

190人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁后农民怎么办，农村房屋拆迁如何安置？

一、农村房屋拆迁后农民怎么办？拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。4、拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。5、拆

2023-06-08

370人看过
继承权
继承权纠纷：农村拆迁房屋

有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按照法律规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的房产证，再由原房主出手续，办理过户。老人的房子谁有继承权继承包括遗嘱继承、法定继承和遗赠。民法典规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此如

2023-07-03

194人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁是行政处罚吗？

强制拆迁不是行政处罚。行政处罚的类型：（一）警告；（二）罚款；（三）没收违法所得，没收违法财产；（四）责令停产停业；（五）暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销许可证；（六）行政拘留；（七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。农村房屋拆迁程序是怎样第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。第三个程序是外业入户评估。外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。第五个步骤是出具正式评估报告。第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。第七个是动迁解释

2023-08-18

199人看过
强制执行
拆迁农村房屋是否合法？

农村房屋不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。农村房屋可以过户吗农村的房屋，属于在集体土地上所建筑，因此，原则允许赠与本村集体成员，或者是虽然不是本村集体成员，但是近亲属。农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。近亲属原则也可以过户。如果只有村委会的许可，没有

2023-07-06

413人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁，能否要求就近安置？

依据我国相关法律的规定，对农村房屋进行拆迁的时候，被拆迁人如果选择产权置换的，是可以要求拆迁人就近进行安置的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、拆迁补偿的

2023-02-27

82人看过
法律综合知识
农村房屋拆迁补偿价格，就是这么来的！

城市房屋拆迁补偿有《国有土地上房屋征收与补偿条例》可以作为依据，而获得合理的补偿。但是，对于农村，集体土地上的房屋，我国没有明确的法律法规。随着城市化发展，很多村镇的房屋面临征收与拆迁。很多当事人自建房屋需要被征收却不明白其中的一些基本情况，因此，涉及到农村房屋拆迁就必须知道以下几点：农村房屋的补偿方式：宅基地的补偿首先，我们应当明确农村房屋补偿包括宅基地的补偿与房屋的补偿。宅基地属于农村集体土地归集体所有，补偿分配到村集体，再由村集体按照实际情况进行分配。房屋由村民自己建造是村民自己所有。宅基地的补偿主要有两种形式，一是货币补偿，二是置换补偿；根据我国《土地管理法》第47条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费

2024-01-30

209人看过
法律综合知识
农村房屋拆迁面积怎么算，农村房屋拆迁补偿价格

农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。一、农村房屋拆迁面积怎么算农村房屋拆迁面积计算如下：1．长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2．房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2．20米以上部位计算建筑面积。3．穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20米以上的，按其水平投影面积计算。4．楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。5．房屋天面上，属长久性建筑，层高在2．20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。6．挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状

2022-07-04

123人看过
土地征收
农村股权证与拆迁有何关联？

农村股权证就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份，能参与集体的管理决策也能得到收益分配，甚至作为抵押融资的凭证。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。农村股权证和拆迁并没有关系农村股权证如何分红农村股份经济合作社股权证是股东享有股权收益分配的依据。股东遵照股份经济合作社章程迅速腾空有关条款，享有众多创造权利，承担义务。股权可以继承、转让和赠与，但不得退股提现。股权证书不准作为其他证书使用空间，遗失需及时报失，并申请补办手续。股份经济合作社在年终分配时应兼顾国家、合作社和股东三者关系，编制财务决算，搞好收益分配。股权证有什么用农村股份经济合作社股权证是股东享有股权收益分配的依据。股东遵照股份经济合作社章程迅速腾空有关条款，享有众多创造权利，承担义务。股权可以继承、转让和赠与，但不得退股提

2023-07-14

343人看过

行政决定
拆迁农村房屋，老房子是否有保护权？

1．强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。2．行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。农村空心房可以强拆吗农村空心房一般不可以强拆。农村空心房是不能随意拆的，拆除空心房的，必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上才会实施。而农村空心房的评判，要经过有关部门，履行相关程序进行鉴定，鉴定结果不同，处理方式也不同。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。如已经确定使用权，集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。空心房拆除后，土地权属不变，仍归本村小组集体经济组织所有。而对于拆除后的宅基地，如果是有偿退出的话，宅基地属于集体，农民会获得补偿金；如果是有偿复垦，农民会获得一定的补贴金额，宅基地归本人，保

2023-07-07

78人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿？农村房屋拆迁应该注意什么

一、农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿？1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使

2023-03-28

372人看过