一方婚前的房产离婚时可以作为共同财产分割吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-23 09:32:14
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婚前财产在离婚时是不参与分割的，通常情况下，婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。
一、民法典婚姻篇婚前财产规定
民法典婚姻篇婚前财产的规定是这样的：夫妻双方有婚前财产的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，直接归各自所有，但双方将婚前财产约定为共同所有的，该婚前财产应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当对婚前财产进行分割。法律规定婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，直接归个人所有，但双方约定婚前财产为夫妻共同财产的，该婚前财产就不归个人所有了，应当归共同所有。
二、婚前财产婚后如何分配
婚前财产婚后归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定将婚前财产转为共同财产，则离婚时可以进行分割。但如果没有约定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
三、夫妻婚前财产归谁所有
婚前财产在离婚后一般是归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：
（一）一方将其婚前财产赠与另一方；
（二）双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；
（三）离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。
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