房屋征收起诉期间法院能不能有权强拆-法师兄

房屋征收起诉期间法院能不能有权强拆

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-09 15:54:11 67 人看过

一、房屋征收起诉期间法院能不能有权强拆

房屋征收起诉期间法院不能进行强拆，因为只有同时满足不复议、不起诉、不补偿三个条件，法院才有权强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房屋被征收可以获得的补偿有哪些

根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，房屋被征收可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房屋征收起诉期间法院无权强拆，因为根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被征收人在法定期限内只有同时符合不复议、不诉讼、不补偿三个条件，法院才可对被征收的房屋进行强拆，否则法院强拆行为是违反法律规定的。

如果您需要更多法律方面的帮助，＜／

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋征收
在房屋征收过程中，征收方能否强行拆除

在房屋征收过程中，征收方是否可以强拆房屋根据我国相关法律规定，在房屋征收过程中，征收部门只有在一定条件下，比如被拆迁人不可以强拆的情况下，才能强拆房屋履行征收补偿协议，征收部门可以在申请法院批准后强行拆除房屋。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有强制拆迁前的补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房、周转房的位置、面积等，拆迁户应当重新安置向房屋拆迁管理部门申请裁定，经裁定

2023-05-31

440人看过
被拆迁人
被拆迁人将征收方起诉到法院，但房屋依然被强制拆除

诉讼过程中房屋被强制拆除因国道扩宽改造项目工程需要，征收方于2017年1月10日作出房屋征收补偿决定。A公司的厂房就在征收范围之内。A公司对征收方的征收补偿决定不服，于2017年2月7日向人民法院提起行政诉讼。就在法院已经立案但未审理的这段期间，2017年3月27日，征收方组织多部门联合强行拆除A公司房屋及附属物，随后组织施工。A公司为了维护自身的利益，只好先领取了征收方支付的赔偿款。2017年6月27日人民法院以评估程序违法为由，作出判决撤销征收方作出的房屋征收补偿决定。随后A公司再次向法院提起诉讼要求确认征收方强行拆除房屋的行为违法并补偿A公司停产停业损失费和搬迁费。征收方否认强制拆除行为并拒绝支付停产停业损失费征收方在庭审中表示：自己并没有强制拆除行为，A公司分三次领取了拆迁补偿款元。可以证明A公司主动领取补偿款的行为表示其是同意拆除房屋的。并表示A公司被拆的厂房是出租给他人进行经营

2023-04-18

411人看过
法律综合知识
征收土地强拆能不能适用行政强制法

一、征收土地强拆能不能适用行政强制法征收土地强拆中在一定的情形下可以适用行政强制法，例如对违法建筑进行强制拆除时。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、司法强制拆迁的程序有哪些1、拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证；2、房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当组织当事人调解，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳，经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决；拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决；3、被拆迁人或者房

2024-01-18

481人看过
收房
农村的地还没征收能强拆房屋吗

xx市某县某村村民黄先生在本村有合法使用权的宅基地和所有权的房屋，黄先生在其自有的宅基地上建有自住房屋，并且承包了住房附近的鱼塘，一家人生活的其乐融融，但是平静的生活被当地县政府的一纸批复打乱。该县人民政府组织实施房屋拆迁工作，要求收回黄先生自主房屋所占地的土地使用权，征用以进行城市建设。2012年10月25日，向黄先生下发房屋拆迁通知书，要求在2012年10月29日前将房屋院落清空搬离，如不按时搬离，将依据相关法律拆除。由于黄先生拆迁后无家可归，便没有自行完成搬迁，仍是在自家居住。2012年11月13日，县政府组织公安、城管等部门对黄先生家的房屋进行了强行拆除。张某不服，于是聘请专业律师帮助维权，于2015年1月5日向人民法院提起行政诉讼，请求确认该县人民政府实施的强制拆除行为违法。最终，判决确认被告也就是该县人民政府2012年11月13日拆除黄先生家的房屋的行为违法，黄先生一家也得到了

2023-06-26

374人看过

保全
宅基地房屋合法能不能强拆

宅基地房屋合法是否可以强拆要根据实际而定，属于城市规划的需要是可以在补偿后拆迁的，但强拆需要按照下列程序进行：1、张贴强制拆迁公告；2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；6、做好装运、保管的各种准备；7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。一、可以强拆违法建筑的单位(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除

2023-02-27

399人看过
行政赔偿
房屋已遭强拆，究竟还能不能依法维权？

北京在明律师事务所的专业拆迁律师曾经梳理过征地拆迁程序中的很多重要节点，譬如房屋征收决定公告、入户评估、协商谈判、房屋征收补偿决定乃至于最初的征收补偿方案征求意见等等。可以说，被征收人最终维权的成功，就在于对这些重要程序节点的有效把握上。事实上，从实务层面看，还有一种情况的发生，对于征收维权而言有着重要的双重影响，那么这究竟是怎样的情况呢?被征收人又该如何看待、应对这一情况的降临呢?在明律师事务所的专业拆迁律师所讲的这一重要情况，就是房屋遭违法暴力强拆。按以往的理解，房屋遭强拆是对被征收人而言最为糟糕的一种情形，可能会直接导致被征收人丧失协商谈判的重要筹码，给维权造成很大困难和阻力。但随着法治环境的持续向好和征地拆迁领域大环境、大背景的调整变化，房屋遭强拆后征收双方的处境，则可以两分的看待。众所周知，对于合法的房屋，行政机关是无权实施行政强拆的，而只能通过申请法院强制执行的方式来实施司法强

2023-04-19

327人看过
强制执行
强拆房屋向县法院起诉不行怎么办

一、强拆房屋向县法院起诉不行怎么办法院不受理违法土地强拆那么就需要继续的收集相关的证据，这样才能保障到自己的权益。按《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十八条限定，只有人民法院具有强制拆迁权，政府强拆违法，能够就其强拆向人民法院提诉讼讼，也能够向上一级人民政府请求纠正。《国家赔偿法》第二条第一款规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。故违法拆迁造成的损失可以依法提起行政诉讼要求赔偿义务机关进行赔偿。二、亲戚家被强拆，那政府强拆房屋怎么办(一)、沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法

2023-04-02

202人看过
行政裁定
起诉房屋纠纷期间强拆怎么办？

起诉房屋纠纷期间强拆的，可以要求赔偿处理，当事人对房屋拆迁主管部门的行政裁决不服的或者对人民政府的裁决不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉。但是在诉讼期间，为了保证城市建设的顺利进行，城市建设项目必须如期开工。已经给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，先执行行政裁决或者拆迁决定不影响被拆迁人正常生活的，在诉讼期间不停止行政裁定的执行。依据行政裁决或拆迁决定，进行强制拆迁后，如果人民法院判决行政裁决或者拆迁决定错误，由此给被拆迁人造成的损失，由房屋拆迁主管部门或者人民政府给予赔偿。一、《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁的规定第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款

2023-04-01

250人看过

法律综合知识
强拆小产权房能不能违法

一、强拆小产权房能不能违法强拆小产权房是不是违法，要依据实际情况而定，如果依法作出限期拆除决定，当事人逾期不拆除而强拆的，属于合法强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、强制拆迁的程序怎么走（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。（三）《决定书》要载明下列事项：1、被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；2、强制拆迁的事实和理由；3、强制拆迁的法律依据；4、强制拆迁的期限；5、要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；6、当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权

2024-01-21

252人看过
法律综合知识
没有法院裁定书能不能强拆

一、没有法院裁定书能不能强拆无论是对国有土地上的房屋进行拆迁还是征收集体土地，都应该在确保了被拆迁方的安置补偿的前提条件下，再由行政机关申请人民法院强制执行。在没有获得法院的准许前，任何行政机关都没有强制拆除的权力。即使在被征收人在没有正当理由但拒不配合仍然拒绝接受补偿的情况下，征收机关想要强制拆除，也都需要依法向人民法院进行强制执行的申请。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法条规定，在对有关地区做出了征收拆迁的决定后，规定时间内被征收人没有申请行政复议或者行政诉讼的，但又没有在在补偿决定规定的期限内搬迁的，作出征收决定的各级政府可以依照该法向人民法院申请征收拆迁强制执行。所以根据该法规定可以看出强拆早已被明令禁止，要想强制拆除必须先向法院依法申请，没有经过法院的批准一律不得拆迁，只有法院才有司法强拆权。二、什么是强制拆迁强制拆迁，简称强拆，常指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定

2021-12-21

344人看过
房屋征收
《房屋征收决定》:房屋能不能征收住户来决定

2014年10月1日起，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行，对复杂的房屋征收补偿工作实践作出了更加具体和可操作的规定。昨天，拱墅区长乐C2-C05地块国有土地上房屋征收项目举行情况通报会，这是《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，杭州市第一例因旧城区改建需要征收房屋的项目。与以往拆迁条例相比，新的征收条例在征收目的、征收补偿主体和程序等很多方面作了重大调整，比如关于因旧城区改建而征收房屋的特别规定，一是要求90%以上的被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建;二是半数以上被征收人提出征收补偿方案不符合条例规定的，应当公开举行听证会;三是在征收补偿方案确定的签约期限内达不到80%签约比例的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。拱墅区长乐C2-C05地块项目涉及上塘路531号2幢、3幢等共86户被征收人。2014年9月，拱墅区城市建设发展中心提交了征收申请书。按照法律规定程序，

2023-06-10

53人看过
法律综合知识
如果房屋不合法能强拆吗？

一、如果房屋不合法能强拆吗？如果房屋不合法也是不能强拆的。行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。人民法院不是房屋征收的当事人，立场相对地来说中立、超脱，申请人民法院执行程序也更严格些。二、遭到违法强拆有哪些维权方式？1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。三、强制拆迁的流程是什么？1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才

2024-01-25

226人看过

行政裁定
在违建上诉期间能不能强制拆除

1、在违法建设上诉期间，可以在当事人指定的期限内强行拆除的，上诉期间不得强行拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，违法建筑、构筑物、设施需要强制拆除的，行政机关应当公告，当事人应当限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二是违法建设强制拆除程序。拆迁管理部门应当依法向法院提出执行的书面申请，同时交付执行依据，即行政裁定和有关材料。法院收到执行申请后，应当对申请程序、事实和法律进行审查。申请执行合法，材料齐全的，应当及时立案执行。立案执行的，法院应当向被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人发出通知，明确履行期限。如果仍然没有执行性能，则将强制删除。4。法院应当将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。强制拆迁，是指县级以上人民政府责令有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，对被拆迁人拒绝搬迁的房屋及其附属设施予以拆除的行政强制行为无

2023-05-31

140人看过
征收决定
征收中的“拆迁补偿方案”能不能起诉

根据我国相关法律规定，征收补偿方案具有可诉性。当事人对征收补偿方案有异议的，可以向法院提起行政诉讼。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。依法被征收的，同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在签订房屋拆迁补偿协议时，我们应该注意什么？首先，我们应该清楚地了解目前的情况，任何旧城改造项目都是由当地政府建立、规划和批准的，并获得了当地政府的许可。特别是在促进政府环境优化的前提下，政府对开发商的服务相对全面、全面到位。在这种情况下，没有物质关系，没有特殊背景，没有特殊能力。不要质疑项目本身。从法律的角度来看，这个项目的开发不会出现问题。因此，明智的选择应该是顺其自然，做好心理、物

2023-05-31

450人看过