深圳贷款买房-法师兄

深圳贷款买房

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:10:23 227 人看过

根据每位市民的不同情况，银行会决定是否接受他的贷款申请，如果决定向其发放住房贷款，还要再给出允许的最长贷款年限和最高贷款金额。市民可以在银行允许的范围内，确定自己到底要贷多少钱、贷多少年。

深圳贷款买房需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

深圳贷款买房手续及程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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在深圳买房一直是压力比较大，那么申请贷款买房就成了最好的方式之一，我们知道央行降息降准之后，购房者的成本也相应的减少了，在深圳申请公积金贷款五年以内，公积金贷款预期年化利率为2．75％，五年以上公积金贷款预期年化利率为3．25％。那么在深圳申请公积金贷款买房需要准备哪些材料呢？首先我们需要做的是通过中心信息管理系统查询确认具有贷款资格的，发放《住房公积金贷款申请审批书》，同时借款人应准备以下相关资料：一、证明购买商品房资料：1．如果借款人是购买商品房，借款人需要提供购房合同原件以及首期付款收据或发票的原件与复印件；2．如果借款人是购买二手房，那么需要提供契税完税发票、交易费收据和过户后的产权证书原件及复印件；3．贷款机构所要求提供的其它资料。二、借款人所需提供资料：1．借款人与配偶的身份证以及户口本；2．借款人如果已婚，需要到民政局婚姻登记中心开具已婚证明；如果未婚，需要提供未婚证明；3．

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1、公司营业执照副本。2、法人身份证。3、董事会购房决议。4、全体股东及法人同意售房委托书。5、买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书或由国资管理部门出具的意见。买房的流程1、选房当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。2、签订认购书《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的，购房者要自己看清楚认购书来源，弄清条款内容。3、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。

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