土地承包经营权的客体是什么意思-法师兄

土地承包经营权的客体是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-18 11:13:24 262 人看过

依据我国农村土地承包法的规定，土地承包经营权的客体是指农村土地，而农村土地包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

相关法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

土地承包经营权流转的基本原则

1、坚持土地流转与土地确权相结合的原则。按照现有土地承包经营关系保持稳定并长久不变的要求，继续完善农村土地承包经营权确权工作，在确权、确地的前提下，按照依法、自愿、有偿的原则进行土地流转。土地流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害土地承包者的权益。

2、坚持土地流转与发展特色主导产业相结合的原则。制定明确的主导产业方向和农业结构调整规划，引导土地承包者以多种方式流转土地，使土地向特色主导产业集中，发展规模经营和集约经营。

3、坚持土地流转与发展设施农业相结合的原则。根据发展设施农业的总体规划，在充分尊重农民意愿的基础上，采取相应的鼓励政策，积极推进土地流转向规模经营和设施农业方向发展。

4、坚持土地流转与农业产业化相结合的原则。围绕龙头企业加基地加农户的模式推进土地流转，建设规模经营面积大、标准化生产程度高、产品安全可靠的产业化生产基地。

5、坚持土地流转与发展农民专业合作社相结合的原则。通过推进土地流转，逐步使农民专业合作社成为土地流转、规模经营的主体。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

土地承包经营权
土地承包经营权延长30年意味着什么

土地承包经营权延期30年有何意义？中国农村土地从1984年到1998年开始了第一轮土地承包。到期后没有调整，直接延长30年至2028年。也就是说，按照国家现行政策，土地承包关系将延长至2057年12月31日。土地承包期为30年，主要考虑我国农村实际情况、农业生产经营特点、农业经济发展趋势和现行农业承包经营政策等因素。期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限过长，不利于土地利用方式的适当调整和相关利益的协调。耕地承包期为30年，既符合相关法律规定，又符合农村实际情况。土地承包期再延长30年，需要明确的是延长的是土地承包权，不是经营权，是指家庭承包经营权的期限，时间从第二轮承包期结束时开始。也就是说，延长土地承包期限既不会破坏原有的承包关系，也不会随意打破原有的土地界限。也就是说，在第二轮土地承包关系中，拥有土地的村民将继续拥有土地。延长土地承包期后，应注意农村土地承包合同的签订

2023-05-31

346人看过
土地承包
偷窃承包土地经营权什么罪

依据我国农村土地承包法的规定，侵犯土地承包经营权是有可能构成犯罪的，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，情节严重的就有可能构成犯罪。可能构成盗窃罪。一、土地承包经营权确权纠纷前置的规定土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益；其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。二、农村土地承包经营权纠纷的仲裁程序有哪些(一)订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)农村土地承包经营

2023-04-12

134人看过
土地承包经营权
关于农村土地承包经营权，谁是主体？

农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员。村民是集体组织的成员。基于成员权，每个村民都享有集体所有土地的承包经营权。这种土地承包经营权具有农村福利的性质。每个村民都有一份，这是村民生存的民事权利。农村土地承包经营权的对象是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有，由农民集体长期使用。农村土地承包经营权证在哪办根据《民法典》第三百三十三条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。那么农村土地承包经营权证去哪里办理呢？根据不同的经营承包经营方式（以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方）由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。乡（镇）人民政府农村经营管理部门受

2023-07-04

289人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权与土地经营权的差异

区别在于权利归属不同：土地所有权，归属集体；承包权，归属农户；经营权，归属经营者。1、首先，关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。因此，农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。2、其次，土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上，多数观点认为，土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有身份依附性和不可对外转让性；经营权属于财产权，在权利属性上具有可交易性。3、由此，在“两权分置”下，土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享，从法律制度的角度看，其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下，在土地上分离出一个更加符合

2023-07-04

210人看过

土地承包经营权
什么是土地承包经营权流转,农村土地承包经营权的流转及方式有哪些

什么是土地承包经营权流转?土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。实行土地承包经营权流转有什么必要性?在我国推行土地承包经营权的流转，具有以下必要性：1、土地承包经营权流转是促进农村种植业结构调整的需要。2、土地承包经营权流转是农业经济市场化、国际化的需要。3、土地承包经营权流转是稳定土地承包关系的需要。4、土地承包经营权流转是维护农村社会稳定的需要。农村土地承包经营权流转的方式有哪些?《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之

2023-05-05

79人看过
土地承包经营权
离婚分割土地承包经营权要注意什么

处理土地承包经营权分割纠纷中，应当注意的问题。1、在夫妻关系存续期间，以招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，即使是以夫或妻一方名义签订合同，该土地承包经营权依然是属于夫妻共同的。2、在审理离婚案件中，如果夫或妻一方不知道或者因其他原因没有分割土地承包经营权的，其在两年的诉讼时效内，可以再次向人民法院单独提起分割夫妻财产的诉讼。3、对于离婚案件中，夫或妻一方存在过错，是否可以根据规定，对其少分割。一、土地承包经营权是否属于夫妻财产1、夫妻婚后取得的土地承包经营权（1）夫妻双方均为本集体经济组织成员如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，在二轮承包中，虽然以一方的名义签订土地承包经营合同，且在土地承包经营权证中以一方为户主，但实际分得的土地却分得了双方的份额。并且，在土地承包经营权证书上人口数中也包含了另一方。由此，可以认为该承包经营权属于双方共同财产。在案件处理过程中

2023-02-20

61人看过
土地承包经营权
已经登记的土地承包经营权，如何申请土地承包经营权变更登记

土地承包经营权变更登记应由不动产登记簿上记载的权利人申请。已经登记的土地承包经营权，因下列情形之一发生变更的，当事人可申请土地承包经营权变更登记：（1）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的；（2）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的；（3）承包期限届满，承包方按照国家有关规定继续承包的；（4）同一权利人分割或者合并承包土地的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。律师补充：申请土地承包经营权变更登记的材料包括：（1）不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书；（2）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的，提交能够证实发生变化的材料；承包方代表姓名或者身份证号码发生变化的，还应当提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；（3）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；涉及界址范围、面积

2023-05-06

107人看过
土地承包经营权
土地承包权与土地承包经营权有何联系？

土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经营权；如不享有土地承包权，则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。而农户实际取得土地承包经营权，则是其享有土地承包权的具体表现。具体来说，被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员以户为单位参加农村土地家庭承包活动，才能使农户真正取得民事权利的物权性质土地承包经营权；如被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员放弃行使土地承包权而不以户为单位参加农村土地家庭承包活动，则不能取得土地承包经营权。这里农户的土地承包权，实际上是由一个农民土地承包权或数个农民土地承包权之总和构成，其中由数个农民土地承包权之总和构成的农户土地承包权其性质应属于数个农民土地承包权的按份共有，即家庭承包属“人人有份，按户承包”。可见，农户的土地承包权是由农民的土地承包权构成。正确认识农民的土地承包权和农户的土地承包经营权

2023-04-22

394人看过

土地承包经营权
什么时候发土地承包经营权证

农村土地承包经营权证发证时间没有明确的规定，但是乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。什么是土地承包经营权证家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《民法典》、《农村土地承包法》等法律规定，由县(区、市)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次家庭土地承包经营权确权登记颁证工作的重点。其他承包方式承包的土地确权登记颁证，是指根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规，对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县(区、市)农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土

2023-06-15

213人看过
合同生效
怎么入股承包的土地经营权

一、怎么入股承包的土地经营权1、农民把土地承包经营权作价入股，以股份方式投入到公司中，农民根据自己的选择，既可成为公司员工，继续参与土地经营，也可选择外出打工，不参与土地经营。2、入股农民（股东）可以凭借拥有的公司股份，按股分红。3、公司将土地承包经营权作为法人财产，投资经营，获取利润，从而实现农民增收。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：1、土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。2、乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。3、县级以上地方人民政府农业行

2023-05-06

420人看过
共有
土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义

承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地一、离婚时土地承包经营权能否进行分割？(1)可以，婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的，应分两种

2023-02-21

335人看过
抵押贷款
用土地承包经营权抵押贷款应注意什么

一用土地承包经营权抵押贷款应注意什么（一）设定抵押要合法在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以设立抵押，通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以抵押。（二）抵押条件要具备土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策；经营土地没有改变农业（或渔业、林业）用途。（三）价值认定要合理土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告（意见书）进行确认，或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。（四）抵押登记要合规办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记（一般为农村经营管理局）。抵押登记应至少提供以下材料：1、抵押登记申请书

2023-06-08

250人看过

土地承包经营权
农村土地承包经营的纠纷具体包括哪些以及土地承包经营权怎样取得

一、农村土地承包经营的纠纷具体包括哪些农村土地承包经营的纠纷具体包括：1.因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的;2.因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;3.因收回、调整承包发生的纠纷;4.因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;5.因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;6.法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。二、土地承包经营权怎样取得土地承包经营权的取得方式有：1.基于法律行为而取得。（1）基于农村土地承包合同而取得；（2）通过招标、拍卖、公开协商等方式而取得；（3）基于土地承包经营权的流转而取得。2.基于法律行为以外的原因而取得。承包经营权可以基于继承而取得，被继承人死亡的其继承人根据民法典可以取得其承包经营权。三、土地承包经营权能否抵押土地承包经营权能抵押。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行可以土地承包经营权提供担保，债务人不按

2023-04-24

146人看过
土地承包经营权
我国土地承包法对土地承包经营权怎么确定的

土地承包经营权流转，双方当事人必须签订《土地承包经营权流转合同》，其合同一式四份，流转双方各执一份，向承包人和乡镇管理部门各备案一份。承包人以转让方式转让土地承包经营权的，应当事先向承包人书面申请，经同意转让。村内承包人之间自愿交换土地承包经营权，双方当事人应立即办理农村土地承包经营票变更手续。土地承包经营权流转应使用区县政府统一印刷的《土地承包经营权流转合同》文本，主要条款包括1双方当事人姓名2流转面积3流转期限和开始时间4流转用途5双方当事人的权利义务6流转价格和支付方式7流转合同到期后处理地面附着物和相关设施8违约责任。土地承包经营权流转，可在本社区内流转，也可打破地域，行业和城乡界限，实施跨地区，跨行业，跨所有制流转。山东省土地承包法实施办法《山东省土地承包法实施办法》第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区

2023-08-07

191人看过