宅基地没土地怎么解决-法师兄

宅基地没土地怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:54:23 78 人看过

一、宅基地没土地怎么解决

到当地的国土局或土地所申报你的土地产权，提交相关的证明文件，请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的，可以先申请分户，然后再申请另一块宅基地的使用权，这样才是合法的。

农村宅基地房产证需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；

(六)其他必要材料。

二、对农村宅基地使用有哪些规定

承包方有权向乡镇政府，农业、林业行政主管部门投诉、举报，由其责令发包方限期改正。侵害土地承包经营权的，承担民事责任。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（土地管理法第62条）

三、农村村民可以申请宅基地的条件有哪些

符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地：

(一)因子女结婚等原因，需要分家且缺少宅基地的；

(二)外来人口定居本村，成为集体经济组织成员，没有宅基地的；

(三)因发生或者预防自然灾害，实施村庄和集镇规划以及公共实施和公益事业在乡(镇)镇、村庄需要拆除的；

农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：

(一)未满十八岁的；

(二)原宅基地面积达到规定标准或者能够解决住户需求的；

(三)出售或者出租房屋的。

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