代理合同纠纷需注意的细节-法师兄

代理合同纠纷需注意的细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:21:08 133 人看过

根据案件具体情况，认真分析该案中合同是否生效，以及合同的效力，因为未生效和无效的合同，其法律后果与责任承担与有效合同是不同的，这是选定请求权基础所必须的一个分析过程。在起草代理词时应当立足于事实和法律，通过证据的分析来形成法律事实，并根据法律事实来正确适用法律，从而获得法官的支持。合同纠纷代理词应当随着证据的完善不断修改，及时补充你的观点和意见，还要注意对方的答辩理由和证据，要有针对性的反驳对方错误的事实和法律的适用。

购房合同纠纷代理词

所谓代理词，就是律师等诉讼代理人在法律规定或当事人授权的范围内在法庭辩论环节为维护当事人利益，就案件的事实和法律适用等问题发表意见，而以此形成的文书。代理词无法定格式，一般由首部、正文、尾部三部分组成。首部的写法较简单，一般习惯以“尊敬的审判长、审判员：依法受委托，接受代理纠纷一案，结合本案事实及庭审情况，发表一下代理意见，敬请法庭考虑并予以采纳。正文部分是代理词的核心，撰写正文时应当注意：（1）先对房屋买卖合同的效力及基本情况进行陈述（2）根据被代理人的诉讼地位结合案情和诉讼目的，抓住案件争议焦点，提出鲜明的代理意见，提共相关的证据，从事实、证据、法理、逻辑等多方面展开论证。论点要明确，逻辑性强，重点要突出。尾部，一般采用归纳性全文的结论性见解和具体主张，为被代理人提出明确的诉讼请求，和详细的代理意见。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理相关文章

调解委员会
合同纠纷民事诉讼申诉状范文需要注意哪些细节

一、合同纠纷民事诉讼申诉状范文需要注意哪些细节合同纠纷民事诉讼申诉状范文需要注意授权委托书必须写明代理事项和代理权限。民事诉讼是诉讼的基本类型之一。民事诉讼既包括法院依法进行的审判活动，也包括当事人和其他诉讼参与人依法进行的诉讼活动，在这些活动中法院和各诉讼参与人之间发生诉讼法律关系。二、民事诉讼的特性1、公权性与调解、仲裁这些诉讼外的解决民事纠纷的方式相比，民事诉讼有如下特征：民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由法院代表国家行使审判权解决民事争议。它既不同于群众自治组织性质的人民调解委员会以调解方式解决纠纷，也不同于由民间性质的仲裁委员会以仲裁方式解决纠纷。2、强制性强制性是公权力的重要属性。民事诉讼的强制性既表现在案件的受理上，又反映在裁判的执行上。调解、仲裁均建立在当事人自愿的基础上，只要有一方不愿意选择上述方式解决争议，调解、仲裁就无从进行，民事诉讼则不同，只要原告起诉

2023-06-18

247人看过
法律综合知识
如何看合同纠纷细节

律师解答：和解、调解、仲裁、诉讼等。1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任。3、管辖法院，合同纠纷中，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地的人民法院管辖。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-05-10

349人看过
劳动者
协议条款增加需注意的合同细节

合同增加附加协议条款，需要注意以下内容：1、当事人的基本信息，注意附加协议的当事人应与原合同的当事人保持一致；2、附加协议的内容应当是对原合同未尽事宜的详细说明，注意附加协议的内容不能与原合同的内容相矛盾，附加内容要表达清楚，避免歧义，附加协议的形式应该和原合同一样完整；3、附加协议的尾部应写上相应的日期和签字，在原合同中明确规定不得变更的，附加协议中发生的变更不具有法律效力。附加协议和原协议一样，应当自愿签署，双方签字盖章后生效。劳动合同有附加协议吗？劳动合同是可以有附加协议的，可以对劳动者相关事项进行补充说明，应当遵照执行。劳动合同是劳动者与用人单位双方当事人签订的，如果双方当事人要订立劳动合同的，是需要满足法律规定的有效条件，劳动合同才有可能发生法律效力。如果劳动合同的附加条款是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定的，是有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内

2023-07-02

201人看过
法律综合知识
民事纠纷起诉该注意哪些细节

一、民事纠纷起诉该注意哪些细节1．法院审理案件，采取不告不理原则。2．要向有案件管辖权的法院起诉。3．起诉要递交诉状。4．打官司都想取胜，其根本所在是事实和法律。5．开庭审理是整个诉讼的中心环节，每一步都不应疏忽。6．要注意案外和解的作用。二、民事诉讼起诉的时候都需要准备什么材料民事诉讼起诉的时候都需要准备的材料包括：1．起诉状一份并按被告的人数提供副本；2．主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；3．原、被告的身份证明；4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；5．如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、民事纠纷起诉需要多久开庭民事纠纷起诉需要多久开庭没有具体规定。《中华人民共和国民事诉讼法》中没有规定开庭的具体时间，只规定了法院一旦受理案件需要在限定期限内审结案件。1

2023-08-28

206人看过

分手费
所以处理分手费纠纷要注意哪些细节？

处理分手费纠纷要注意的问题：我国没有法律关于情侣分手后，一方可以主张分手费的规定，包括恋爱时的消费也是不能主张返还的。除非男方以结婚为目的赠给女方大额财物，在法律上可以将其认定为彩礼，双方分手后，男方可以向法院主张要求女方予以返还。处理分手费纠纷的法律适用民法典规定民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为系民事法律行为。男女双方约定或一方自愿给付分手费的行为，显然是男女双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，设立民事权利和民事义务的合法行为，这一行为的法律后果即产生分手费。分手费既然是男女双方设立民事权利和民事义务的民事法律行为的产物，那么分手费必然会受到民法典的调整。所以，从民事法律行为方面来分析，处理分手费纠纷可适用民法典相关条文来作出裁判。另外，男女双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，双方约定或一方自愿给付分手费的行为实质就是双方约定民事权利和义务的行为，该行为产生的

2023-08-13

230人看过
证人证言
处理债务纠纷的时候注意什么事项和细节

处理债务纠纷的时候注意的事项：1、个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。2、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。3、在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。4、出现纠纷后双方要注意提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。一、发生贷款纠纷怎么办民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律调整，不产生刑事责任。对民间借贷纠纷的处理主要包括以下几个方面：1，处理纠纷，必须提供证据：人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害

2023-03-06

329人看过
商品房买卖
商品房交房时需要注意的合同细节

在签订商品房买卖合同时,需要注意查证房屋信息的真实性,明确计算方式和价款以避免纠纷,确保面积的准确性并处理误差,留意规划、设计在中途变更的情况并做好相关约定,明确房屋质量标准以保障购房者的权益,明确保修责任并确保后期维修得到保障,了解合同纠纷处理方式和程序,以及明确产权登记的相关约定以确保产权合法有效。签订商品房买卖合同时需要注意的问题包括:1、查证房屋信息的真实性;2、明确计算方式和价款,避免产生纠纷;3、确保面积的准确性,处理误差;4、留意规划、设计在中途变更的情况,做好相关约定;5、明确房屋质量标准,保障购房者的权益;6、明确保修责任,确保后期维修得到保障;7、了解合同纠纷处理方式和程序;8、明确产权登记的相关约定,确保产权合法有效。签订商品房合同时需要注意的问题商品房合同时是购房者与开发商之间的重要法律文件,关系到购房者的权益和利益,也关系到开发商的合法权益。在签订商品房合同时,需

2023-11-12

490人看过
继续履行
货物运输合同的细节需要注意哪些？

货物运输合同需要注意的事项如下：1、审查承运人的运输资格和能力；2、规范合同订立的形式和内容；3、货物赔偿的计算和报价应明确约定，最好说明托运人、承运人和收货人的免责规定；4、承运人承运货物时，应检查托运人填写的托运单，必要时有权与托运人开箱进行安全检查。公路货物运输合同有什么注意事项公路货物运输合同的注意事项：1．货物的名称、性质、体积、数量及包装标准；2．货物起运和到达地点、运距、收发货人名称及详细地址；3．运输质量及安全要求；4．货物装卸责任和方法；5．货物的交接手续。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-05

121人看过

二手房买卖
多留意合同细节避二手房买卖纠纷

近日，东莞市第一人民法院对外发布了一些关于二手房买卖纠纷处理的案件。法院方面表示，近日受理的新类型和疑难二手房买卖合同纠纷案件层出不穷，希望市民能多加注意买卖合同和中介服务合同的细节，以免惹官司。专家表示，二手房交易纠纷主要还是由卖方产权问题、买方贷款资格问题或合同问题引起。所以买卖双方在签订合同的时候要多加注意这方面的细节。协商好贷款风险的处理方式xxxx市场部经理罗x表示，二手房进行交易前，需要注意以下几点：一、买家需与业主一同到房管所对所售房子的产权进行查档;二、仔细核对买卖合同是否有明确约定好双方的权利和必须履行的义务;三、买家若选择一次性付款，也不应提前交付所有款项，建议保留一部分的保证金待交楼及所有手续办理完毕后再支付;四、买家需亲自到房子所在小区管理处了解清楚房子装修、漏水、是否欠费等问题;五、对于房子里的家电家具，双方在交易时需列出详细的清单，方便以后交房核对。启富置业总经

2023-06-09

360人看过
合同终止
注意劳动合同签订细节

为了维护自己的合法权益，劳动者在签订劳动合同时应该注意以下事项：1、要注意劳动报酬，劳动保护，关于五险一金的缴纳方式等；2、要注意劳动报酬是否低于本地最低工资水平；3、要注意每日劳动时间以及加班的相关规定；4、要注意用人单位的各项规章制度是否合理。劳动合同最好还要确立发生纠纷的解决方式。固定期限劳动合同签订过程中有哪些注意事项订立固定期限劳动合同需要注意：1、用人单位自用工之日起一个月内应当与劳动者签订书面的固定期限劳动合同；2、劳动者提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位应该与其订立无固定期限劳动合同；3、劳动合同期满，但约定的服务期尚未到期，应当续延至服务期满；4、不得约定其他的劳动合同终止条件等。《劳动合同法》第三条【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

2023-07-01

211人看过
法律综合知识
医疗纠纷应该注意哪些法律细节

一、医疗纠纷应该注意哪些法律细节1．向卫生局申请处理和向法院起诉这两种方式不能同时进行，如果有这种情况，按照诉讼阻却行政处理的原则，将直接进入诉讼程序。2．影响医疗事故赔偿额的因素主要有三个：（1）医疗事故等级；（2）医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；（3）医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。这三个因素，在医疗事故鉴定书中会有列出。3．在诉讼过程中，遵循举证责任倒置的原则。即院方有责任证明自己的行为符合诊疗护理常规，如果不能证明，则责任在院方。二、医疗纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根

2023-07-03

468人看过
合同终止
合同终止的注意事项和细节

遇到法定条件或者合作方违约可能损害到一方当事人利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护一方当事人的权益。中止履行的条件：1、经营状况严重恶化；2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3、丧失商业信誉；4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。《中华人民共和国民法典》：第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百三十三

2023-07-04

409人看过

结婚登记
婚前同居需注意哪些细节？

按照中华人民共和国现有的法律法规，目前尚未对“婚前同居者”有任何强制性要求和措施。婚前同居注意事项，在我国属于道德规范问题的范畴。那么关于婚前同居，仅给出如下建议：1、在同居前，签订涉及生活、财产、子女、结束条件、结婚标准等事项的法定同居合同；2、同居关系稳定后，适合双方结婚标准的应及时办理结婚相关事项，对前条款提到的同居合同增补相关条例并再次法定认证；3、双方不合适，同居关系终止的，应当终止同居关系，并按之前签订的法定同居合同结束相关的权利和义务。婚前同居有什么利弊婚前同居的利弊：其好处在于便于二人相互照顾，增进感情，另外可以熟悉对方的生活方式，有效缓解婚后因生活作息不同所产生的矛盾。其坏处在于同居关系不受法律保护，如果双方在此期间因财产、感情产生矛盾，相较于婚姻关系，同居关系不利于当事人依法维护自己的权益。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第

2023-06-30

479人看过
法律综合知识
诉讼解决民间借款纠纷需要注意哪些细节

一、诉讼解决民间借款纠纷需要注意哪些细节民间借贷打官司要注意的是：1．应当注意是否符合合同有效的法定前提条件；2．针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成；3．需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人，然后由借款人出具收条。二、民间借款的纠纷时效如何确定民间借款的纠纷时效如下确定：为诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三

2024-01-04

86人看过