买房贷款费用包括哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-31 15:24:30
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买新房贷款费用一般有:
1.工本费:80元。收取标准为住房所有权登记费,每套收取80元。
2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。
3.契税:按购房款的1%收取(90平以下,首次购房),该项费用是购房者在收房时,即开发商交房时所要缴纳的税费。
4.公共维修基金:单价高于2300的商品房:2300*面积*2.5%单价低于2300的商品房:总房款*2.5%
5.另外,如果购房者买房需要办按揭,要交纳的费用参考如下:
1.评估费:房产价值的0.2%。
2.抵押登记费:每笔80元。
3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。
4.公证费:1.5‰×贷款额。
而需要提醒的是,以上费用目前各地区各银行收取有所不同,具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。
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