南昌市契税征收标准-法师兄

南昌市契税征收标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 10:03:16 446 人看过

南昌房屋契税征收标准

1、家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。

2、家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。

3、家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。

以上契税税率标准为住宅收费标准，40年产权的商业统一按3%收取。

一、杭州新房契税怎么算

杭州新房契税计算方法。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例，向新业主征收的一次性税收。杭州新房住宅面积在90平米到144平米的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下，契税按房屋总价的1%计算。若享有税收减免优惠政策的，按照杭州当地的优惠政策进行减免计征。

二、杭州公寓房的税收怎么算

杭州公寓房的税收的计算。公寓房应当缴纳的税目，与普通住宅基本一致。具体计算如下：1、个税的计算为，应纳个人所得税＝计税价格乘以1%，或1.5%、3%，对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税；2、营业税征收税率为5.6%；3、契税一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90至144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积；4、印花税，双方各0.05%，税率是0.05%，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

三、广东省契税优惠政策

第一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房;第三，纳税人申请享受税收优惠申报新政策。

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