拆迁安置房选户型时面积不够怎么办-法师兄

拆迁安置房选户型时面积不够怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 04:11:18 291 人看过

（1）房屋补偿费用：即针对被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失而提供的补偿，该费用主要依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次，并按照每平米的单价进行精确计算。（2）周转补偿费用：这部分补偿款旨在对被拆迁房屋内居民短期居住环境的改变或者因自行寻找临时住所而产生的不便给予相应的补偿，其具体数额将根据居民的临时居住条件进行划分档次，并按照被拆迁房屋内居民的人口数量每月予以相应的补贴。（3）奖励性补偿费用：这是一种额外的补偿款项，用以表彰那些积极配合拆迁工作、在规定时间内完成搬迁任务的被拆迁房屋住户。其具体计算方式为：房屋拆迁补偿总价＝宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、什么企业拆迁安置房企业拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。二、拆迁安置房有哪几种类型拆迁安置房的类型有两种：1.上市交易受到5年限制的安置房。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2.可以自由交易的安置房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，

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