房屋赠与和过户费用哪个划算-法师兄

房屋赠与和过户费用哪个划算

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:21:45 370 人看过

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

答案补充

过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方各0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。你的房子是独家院?如果不是正规商品房，只有使用权的房子是不可以过户的。

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