房屋买卖补充协议书怎么写-法师兄

房屋买卖补充协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-05-19 11:31:47 492 人看过

一、房屋买卖补充协议书怎么写

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

电话：________电话：________

现住址：________现住址：________

签约日期：________签约日期：_______

二、房屋买卖的法律法规有哪些的法律依据

《城市房地产管理法》第二条

在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

《商品房销售管理办法》第二条

商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

综上所述，如果卖家或者买家在签订的主要合同开始生效之后发现有关键的内容没有涉及到就需要经过协商后签订类似上述范文的补充协议以免在后期出现没有合同而引发纠纷的问题。如果有纠纷可以请律师解决。

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1、主合同编号以及主合同中甲乙双方的基本信息2、注明签订补充协议的原因3、变更主合同条款的内容要写清4、写明补充协议的效力5、写明补充协议的生效时间6、最后要有甲方和乙方签字盖章，签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示，表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。一、合同重新签订该怎么处理合同重新签订的处理方法：1、如果双方达成协议，可以修改原合同约定的条款；2、原合同主要条款变更较大的，需要解除原合同，重新订立新合同；3、签订补充协议，原合同内容变更不大的，可以采用补充协议作为主合同的附件，其法律效力作为主合同的组成部分。合同的重新签订涉及合同的变更和终止，必须经双方协商同意，否则必须符合法定条件才能终止。二、主合同无效补充合同效力怎么样在主合同无效的情况下，补充合同的效力问题，需要区分不同的情况。1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效；2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履

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