国土部负责人解读征地补偿新标准-法师兄

国土部负责人解读征地补偿新标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 14:54:17 212 人看过

根据国土资源部日前公布的新版征地补偿标准，

如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按

30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当

地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给

予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接

受记者采访时指出，这是新版征地补偿标准与以往补

偿标准的最大区别，充分体现了党和政府对农民群众的关

心。

根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补

偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补

偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;

安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6

倍，最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需

要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，

可以增加安置补助费，但两费总和不得超过土地被征

收前3年平均年产值的30倍。

据这位负责人介绍，目前，有些地方在执行这个补偿

标准时往往就低不就高，损害了农民群众的利益;有些地

方虽然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征

地农民的原有生活水平不降低;有些地方财政吃紧，就干

脆压低补偿安置标准，甚至拖欠被征地农民的补偿安置费。

在土地市场治理整顿中，全国清理出拖欠、截留、挪用农

民征地补偿费高达150亿元。

为此，新近发布的《国务院关于深化改革严格土地管

理的决定》明确提出，土地补偿费和安置补助费的总和达

到法定上限，仍不足以使被征地农民保持原有生活水平的，

当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。目

的就是在考虑执行法律规定的补偿标准的同时，想方设法

使被征地农民原有生活水平不降低。

目前，国土资源部已要求各级国土资源部门对依法批

准的征收土地方案的实施情况进行监督检查。因征地确实

导致被征地农民原有生活水平下降的，当地国土资源部门

应积极会同政府有关部门，切实采取有效措施，多渠道解

决好被征地农民的生产生活，维护社会稳定。

这位负责人说，原有的征地补偿标准带有很强的

计划经济的色彩，新版标准也只是一个过渡性措施。随着

经济和社会的发展，国家将不断适应市场经济规律的要求，

出台区片综合地价等新的补偿办法。国土资源部日前

发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确提

出，在有条件的地区，省级国土资源部门可以会同有关部

门，在综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等

级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和

城镇居民最低生活保障水平等因素的基础上，制订省域内

各县(市)征地区片综合地价，实行征地补偿。(新华社)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

征地补偿标准
我家这边要被国土资源部征地国土资源部征地补偿标准是什么？

“国土资源部征地补偿标准是什么”这个问题，回答如下：一、国土资源局的征地补偿标准：征地工作事关国家经济建设，涉及农民的切身利益和社会稳定。近年来，各级政府和国土资源管理部门通过加强征地管理，保证了国家经济建设用地，安置了被征地农民的生产和生活，维护了社会的稳定。但一些地方还不同程度地存在征地不依法补偿、征地费用管理混乱、安置不落实等问题，侵犯了被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，导致群体信访大幅度增加，必须引起高度重视。10月22日，《征用土地公告办法》(国土资源部第10号令)正式发布。为切实做好征地补偿安置工作，落实征地公告制度，现就有关问题通知如下：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口

2023-02-24

167人看过
房产评估
国有土地自建房屋拆迁政策：最新补偿标准及解读

房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。购买国有土地自建房，怎么办理房产证？由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：、登记申请书、申请人身份证明复印件（原件核对）、建设用地规划许可证、国有土地使用证体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、建设工程规划许可证及红线图、建筑工程施工许可证、建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣

2023-07-11

488人看过
建设用地
龙游县国土资源局征地补偿新标准

浙江近日出台征地补偿安置新政，自今年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿。全省90个县(市、区)被划分为一、二、三类地区，每亩的补偿标准分别不低于5.4万元、4.5万元和3.7万元。我省2012年1月曾出台征地补偿最低保护标准，征收耕地的区片综合价不低于3万元/亩；实行统一年产值倍数法补偿的，征收耕地的统一年产值不低于1800元/亩，补偿倍数不低于16倍，补偿标准不低于2.88万元/亩。相比于两年前，今年我省征地补偿安置标准发生重大改变。这份《关于调整完善征地补偿安置政策的通知》称，自今年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区

2023-03-04

188人看过
法律综合知识
国土部提高征地补偿20％

近年来，为解决被征地农民长远生计问题，国土资源部门配合社会保障部门积极推进被征地农民社会保障工作。2009年，国务院批准建立新型农村社会养老保险制度。不得以新农保代替被征地农民的社会保障近年来，为解决被征地农民长远生计问题，国土资源部门配合社会保障部门积极推进被征地农民社会保障工作。2009年，国务院批准建立新型农村社会养老保险制度。在新农保试点地区征地时，被征地农民已纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，实行双保，不得以新农保代替被征地农民的社会保障。涉及被征地农民利益的程序不能减少和简化朱留华说，简化征地批后实施程序，是指征地报批前已先行拟订了征地补偿安置方案、并已征求群众意见的前提下，在征地批准后可将征收土地公告和征地补偿安置方案公告同步进行，以提高工作效率。实际是尽可能将征地程序前置，不搞程序上的重复。对涉及被征地农民利益的告知、确认、听证等程序，不能减少和简化，不会因此造成

2022-04-18

208人看过

土地征用
国土资源部公布新版土地征用补偿标准是怎样规定的

为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由县、市人民政府实行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需

2023-08-05

456人看过
土地征用
集体土地征用赔偿标准及其解读

征用前土地上长有的青苗，因征地施工毁掉，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1／3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。土地征用赔偿标准2022土地征用一般不会赔偿，但会给予相应补偿，其标准为：1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、青苗补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。4、其他附着物的补偿标准。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关

2023-07-05

487人看过
土地征收
土地征收范围内坟墓迁移补偿标准的解读

目前，关于坟地搬迁补偿，没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定，一般补偿标准是几千元。一般的土地补偿标准：1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于

2023-07-05

250人看过
土地征收
土地征收补偿费的发放由国家负责

1、征地补偿费用属于农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。2、安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。国家征收土地是怎么规定的国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体

2023-07-05

379人看过

土地征收
广西土地征收补偿政策解读

广西土地征收补偿标准是按照被征收的土地的原来的用途进行计算。征收耕地的补偿标准含有土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费用。征收耕地的土地补偿费，指的是耕地在被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。征收耕地的安置补助费是按照需要被安置的农业人口数进行计算。与土地征收补偿标准不符怎么办一般来说，低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，可以积极采取以下措施维权：1、找政府协调。通常上，发现对方确实有违反规定的，那么建议可以先采取协商的方式，确定双方是否存在误会，以便更节省双方的时间跟精力。2、找政府裁决。如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的，并且协商不下的，可以积极找政府裁决。3、去法院起诉。一般去法院起诉时，提起诉讼的一方要提供相应的证据，比如提供当地的土地管理条例，对方确定的土地征收补偿方案等。荒地在被开垦之后，一般可以被当作是耕地、林地等来使用，也可以用来种植渔业、畜

2023-07-01

129人看过
收房
企业集体拆迁土地补偿标准解读

企业集体土地拆迁补偿标准：1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据当地的经济发展水平和政策而定。企业裁员补偿标准公司裁员补偿标准按照下列的要求补偿：《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《国有土地上房屋征收与补

2023-07-01

399人看过
土地征收
土地征收果树赔偿标准的详细解读

本文探讨了政府文件和当年果树市场估价对当年苗木价格和多年果树估价的影响，以及各地青苗补偿标准的差异。对于不同果树不同时期的赔偿标准也进行了详细阐述。通常按照政府文件和当年的果树市场估价，当年的苗木价格会按当年的估价计算，而多年的果树则会按其直径、高度和宽度来估价。不过每个地方的青苗补偿标准都不一样的。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。下面是针对不同果树不同时期的赔偿标准情况。标题二标题二涉及的具体法律问题需要明确，才能给出相应的法律分析。请提供更多信息。在确定赔偿标准时，政府文件和当年果树市场估价是重要的参考依据，而多年的果树则需要根据其直径、高度和宽度进行估价。不同地方的青苗补偿标准也会有所不同，每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的则按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。对于标题二涉及的具体法律问题，需要明确法律分析。《国有土地上房屋征

2023-11-05

331人看过
征地补偿费
土地征地补偿费继承的相关解读

在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额保留和继承，在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额，补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配后死亡的也不发生份额保留的问题。1、在土地征用前死亡的集体经济组织成员，其在集体经济组织内的有关权利已经依法由其继承人继承，在土地征用时的土地补偿费分配权利应由其继承人享有，死者本人不再有相关权利份额保留。2、在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配前死亡的，因其在安置方案确定时具有成员资格，当时就开始享有分配权利，事后的补偿费实际分配仅是权利的实现方式，公民生前合法拥有的权利应作为个人遗产继承，因而应在分配时应保留其权利份额并由其继承人继承。3、在安置补偿方案确定时有集体经济组织成员资格并在补偿费分配后死亡的人员，因其已经实际取得补偿费，实现了分配权利

2023-06-14

241人看过

土地转包
土地转包后，谁来负责征地补偿

根据《土地管理法》的规定，农村集体土地归农村集体经济组织所有，土地流转后土地所有权不变，因此征地补偿属于农村集体经济组织。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于两个以上集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理村里的农村集体经济组织，由村里各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营管理。第十四条农民集体所有的土地，由集体经济组织成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包人和承包人应当订立合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有义务按照合同约定的用途合理保护和使用土地。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期内，对个体承包经营的土地进行适当调整，必须经三分之二以上村民会议成员或者三分之二

2023-05-08

173人看过
劳动者
国家机井补偿标准解读

由于经济发展水平的不同，所以没有统一的补偿的标准，各地补偿标准不一样，九水井手压井10元／米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1．2米90元／米砖井（包括乱石井）深5—10米直径1．5米深10—20米直径2．5米2200元4200元做一下参考，具体得询问当地政府。国家单位裁员补偿标准企业裁员的，应当向劳动者支付经济补偿金。《劳动合同法》规定，用人单位进行法定裁员，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月，向劳动者支付半个月工资的经济补偿金。此处的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，且不低于当地月最低工资标准。

2023-07-07

67人看过