国土部负责人解读征地补偿新标准-法师兄

国土部负责人解读征地补偿新标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 14:54:17 212 人看过

根据国土资源部日前公布的新版征地补偿标准，

如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按

30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当

地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给

予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接

受记者采访时指出，这是新版征地补偿标准与以往补

偿标准的最大区别，充分体现了党和政府对农民群众的关

心。

根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补

偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补

偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;

安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6

倍，最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需

要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，

可以增加安置补助费，但两费总和不得超过土地被征

收前3年平均年产值的30倍。

据这位负责人介绍，目前，有些地方在执行这个补偿

标准时往往就低不就高，损害了农民群众的利益;有些地

方虽然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征

地农民的原有生活水平不降低;有些地方财政吃紧，就干

脆压低补偿安置标准，甚至拖欠被征地农民的补偿安置费。

在土地市场治理整顿中，全国清理出拖欠、截留、挪用农

民征地补偿费高达150亿元。

为此，新近发布的《国务院关于深化改革严格土地管

理的决定》明确提出，土地补偿费和安置补助费的总和达

到法定上限，仍不足以使被征地农民保持原有生活水平的，

当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。目

的就是在考虑执行法律规定的补偿标准的同时，想方设法

使被征地农民原有生活水平不降低。

目前，国土资源部已要求各级国土资源部门对依法批

准的征收土地方案的实施情况进行监督检查。因征地确实

导致被征地农民原有生活水平下降的，当地国土资源部门

应积极会同政府有关部门，切实采取有效措施，多渠道解

决好被征地农民的生产生活，维护社会稳定。

这位负责人说，原有的征地补偿标准带有很强的

计划经济的色彩，新版标准也只是一个过渡性措施。随着

经济和社会的发展，国家将不断适应市场经济规律的要求，

出台区片综合地价等新的补偿办法。国土资源部日前

发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确提

出，在有条件的地区，省级国土资源部门可以会同有关部

门，在综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等

级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和

城镇居民最低生活保障水平等因素的基础上，制订省域内

各县(市)征地区片综合地价，实行征地补偿。(新华社)

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对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1／3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。中国2021国家征地补偿标准多少2017国家征地赔偿标准（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品

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