房屋装修监理的收费标准-法师兄

房屋装修监理的收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:13:51 178 人看过

1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。

2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。

3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。

4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。

5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。

6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

一、新房办理房产证需要交多少钱

新房房产证办理费用：

（一）契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房，契税按照房款3％征收。

（二）住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。

（三）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

二、物业服务费补贴标准

《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

房屋装修
房屋装修监理合同(参考版)

甲方：(以下简称"业主")乙方：(以下简称"监理(jianli)人")经过双方协商一致，签订本合同。一、监理(jianli)概况1、业主委托监理人的家装工程(以下简称"本工程")概况如下：①工程名称：②监理范围：A家装施工合同以内的项目预计元B主材预计元C安装厨房设备、门窗预计元D安装地板预计元E安装热水器、浴霸预计元③总投资：监理范围内预计总额元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分：①北京市装饰装修工程施工合同。②在实施过程中共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监理取费1、参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字(1996)第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计取。A、3万元以下工程收取监理费计

2023-04-26

201人看过
业主
物业装修垃圾收费标准

首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费，是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点，这样的收费没有统一标准，由业主与装修公司协商决定。而物业公司收取装修垃圾清理费则是由物业找专人专车将装修垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，并且这项收费不同于平常收取的生活垃圾处理费用，收费标准主要由物业公司酌情制定。因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。以武汉市为例，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费。具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元;而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。要注意的是，现在很多城

2023-05-30

326人看过
法律综合知识
房屋征收装修费有补偿吗

房屋拆迁赔偿标准是：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80％予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房

2024-05-15

120人看过
法律综合知识
装修物业收取垃圾清理费用的标准

一、装修物业收取垃圾清理费用的标准《物业服务收费管理办法》第七条规定实行市场调节价的物业服务收费由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第九条规定包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。物业收取的装修垃圾清运费属于包干制服务费用不能因垃圾多少而变化只要是装修期间的垃圾都应包括。二、物业装饰装修管理流程装饰装修流程既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解装饰装修管理流程的公示性标识。因此，要求物业装饰装修流程的书面形式须文字简明、内容清晰、图表明确、一目了然。（一）流程示意图装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》（或《业主须知》）等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容。（二）流程分述1、备齐资料资料的准备由业主（或物业使用人）和施工队分别准

2023-06-18

275人看过

房屋装修
房屋装修清运垃圾是否收费？

装修房子清运垃圾付费不开发票是不对的。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲，发票主要是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证。商家不开发票怎么投诉经营者不开发票根据发票管理和税收征收的有关法律法规，不论经营者是否采取打折优惠的方式，都有义务为消费者开具发票，打折是经营者的商业行为，不能以此为借口不开发票，否则有偷税的嫌疑，应受到相应处罚。商家说“要开发票就得按原价”的做法也是不对的，市民若发现商家以任何理由拒开发票，可以拨打“12366”向税务部门举报，举报时需提供详细的就餐地点、时间以及消费凭证。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，

2023-07-13

308人看过
房屋装修
房屋装修有问题赔偿标准

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。2、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。3、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。一、买房人哪种情况可以退掉已购房屋以下几种情况下，买房人可以退掉已购房屋：1、开发商

2023-06-21

180人看过
房屋装修
房屋装修验收的标准有哪些需要注意的地方？

房屋装修验收注意事项：1、检查墙面时，检查墙面是否有裂缝或油漆剥落，然后用金属棒轻敲墙面。如果声音是空的，说明墙是空的。此外，还哟啊检查空鼓等现象，若果空鼓范围超过一平方米，则应凿出重新整合；2、检查水龙头时，检查水龙头是否漏水。打开所有水龙头，包括洗衣机水龙头，看看水龙头在最大容量下是否会漏水；3、检查漏水窗时，首先要看玻璃胶是否完整，窗户是否能关闭。检查时过程中，可以将卡片插入窗缝中入，说明不能关闭；4、检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，玻璃是否有杂质和气泡，如有，要及时更换。另外，还要检查玻璃栏杆，看是否牢固，检查时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松动现象；5、检查开关插座时，应打开房间内所有的开关，并逐一测试是否正常运行。轻轻摇动插座，看看是否松动；6、检查厕所时，要看厕所是否坚固耐用。没有专业工具，可以站在马桶上，看是否坚固，能否承受重量。怎么做房屋装修验收表房屋装修验收

2023-07-04

155人看过
房屋装修
房屋装修费用包含哪些？房屋装修如何省钱

一、房屋装修费用包含哪些1、那我们在装修前首先要请装修公司对房屋进行一个合理的设计，这里就涉及到一个设计费的问题。一般来说，设计费占到总造价的3％～5％，是一笔不小的开支。一个好的设计图纸是整个装修的灵魂，可以说设计图纸的好坏直接关系到后期的装修效果。2、那装修新房需要大量的装修材料，比如瓷砖、地板、橱柜、乳胶漆等等，材料费用的支出占总的装修费用的35％～40％。目前市面上装饰材料的种类非常多，质量差别也很大，装修材料的档次决定着装修费用的高低。另外，装修的项目越多，装修的费用也就越高。3、要装修新房，需要请专业的施工队，师傅的水平越高，相应的工价也就越高。现在工钱有两种计价方式，一种是按照每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数；另一种是按照承包的项目和施工的面积来收费。人工费用的支出一般占到总造价的25％－30％。4、对管理费和装修公司利润也是一笔不小的支出。装修公司在

2023-04-05

255人看过

房屋装修
如何计算房屋装修面积办理房屋装修的手续

一、如何计算房屋装修面积在家庭装修中，施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素，客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异，这就直接影响到工程尾款的结算问题。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分，以下是计算施工面积的简单方法：（一）墙面面积计算墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1．2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢

2023-02-17

164人看过
办公用房
收费标准的房屋拆迁管理费

房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0．5－1％收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各级财政拨付给房屋拆迁管理部门的事业费，不得因本《通知》而减少或停止拨付。各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。物业管理费的构成1．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

2023-07-05

221人看过
低保
装修电路验收标准

一、装修电路验收标准电路验收，从功能上的验收就是等入住后，把所有插座开关用一遍就知道了，负责当现场还是工地的时候，很多功能是很难辨别是否合格的，所以要找有保障的专业队伍，在入住后发现的问题，他们也会负责的。而在电路改造完成后的验收，主要是考察日后无法辨别的：首先看所有的管线是否都穿管了。穿管的管线应该每一根都用手拽一下，看能否拽动，如果拽不动以后更换线路就麻烦了。强弱电应该留有一定距离，以免干扰。观察电线是否是优质国标铜芯线。二、精装修房子包括哪些(一)、精装修包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。(二)、精装修不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：

2023-04-26

113人看过
房屋装修
办理房屋装修的手续

办理房屋装修的手续来源：作者：时间：1970/01/01办理房屋装修的手续流程如下：(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程蹲识钤?0万元以上且建筑面积在300平方办理房屋装修的手续流程如下：(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程蹲识钤?0万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2023-06-10

478人看过

房屋装修
房屋装修手续的办理

(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。一、施工承包合同是否必须要备案1、施工承包合同是需要办理备案的。2、法律依据：《建筑工程施工许可证管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人

2023-06-20

247人看过
不可抗力
最新补偿标准下的房屋拆迁装修

（一）房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房

2023-07-05

59人看过