重庆成都出现房产纠纷怎么处理-法师兄

重庆成都出现房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 05:15:36 93 人看过

在遇到房产纠纷时，当事人可依据实际情况采取以下几种解决途径：首先，双方当事人需以诚意协商，寻求妥善的处理方案；其次，如双方无法达成共识，可寻求公正中立的第三方调解组织的协助，以期达成和解协议；最后，若前述两种途径均未能解决问题，当事人有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
分割离婚财产出现纠纷怎么处理？

一、分割离婚财产出现纠纷怎么处理？在民政机构协议离婚的财产分割协议效力问题。在民政机构协议提婚时提交的财产分割协议，如属双方自愿达成，应该合法有效，领取离婚证后是具有法律效力。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。1、离婚协议中漏分夫妻共同财产；2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定；3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。注意：离婚后债务承担问题。离婚后，就不是夫妻关系了，双方所欠债务为个人债务，亦应个人偿还。离婚的过错方可少分财产，不分财产，离婚时分割财产出现纠纷，无法协商的，可以去法院起诉，由法院来解决争议，能够协商的，需要双方就争议的问题进行协商，争取达成和解协议，夫妻俩办离婚手续时，能够分割的只有婚内共同财产。二、离婚财产分割中的彩礼怎么处理离婚

2024-01-17

361人看过
法律综合知识
侨房有房产证现有纠纷怎么处理

1．针对房产证纠纷的解决策略如下：首先，当事人应通过友好协商来寻求共识，协商成功则依照双方约定之内容进行处置；其次，若协商未能达成一致意见，可请求相关基层组织进行调解；再次，纠纷各方当事人亦可直接向法院提起诉讼；最后，若纠纷各方在房屋租赁合同中已明确约定了仲裁事项，则可依法申请仲裁机构介入。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-08-08

375人看过
法律综合知识
重庆产权纠纷要怎么协商

一、重庆产权纠纷要怎么协商房屋产权争议的调处流程包括：优先采用平等互利与协商一致的方式在庭前进行调解；若未能成功达成共识，法院则会依据买卖合同规定或其他相关协议进行严谨的审判并作出最终判决。确定辩论结束后，法庭将作出依法判决。如有可能在判决前进行调解，仍可进行调解；若调解无果，必须立即作出相应判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、怀柔产权纠纷要怎么协商关于房产纠纷的调节，以下为主要步骤：首先，需遵循平等互惠和协商团结的原则展开庭前调解；如达不成共识，则

2024-03-19

441人看过
法律综合知识
南山重庆别墅合同纠纷怎么处理

1．和解：和解所表达的意义十分显而易见，即为当事人双方经过自发协商，无需司法机关介入即可达成共识以求得问题的解决。然而，由于和解协议并未赋予其强制执行力，因此存在部分当事人在达成协议后反悔，从而延缓纠纷问题得到有效解决的可能性。2．调解：调解则是指由争议各方共同选定值得信赖的第三方担任中间人，对合同争议进行公正且妥善的调解处理。常见的调解机构包括社区组织、街道办事处及人民调解委员会等。相较于其他途径，调解具有较高的效率优势，被视为一种行之有效的权利救济手段。3．仲裁：仲裁是指争议各方依据合同中所约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，将争议事项提交至法定的仲裁机构，由该机构按照既定的仲裁规则进行居中裁判，最终依法作出裁决的解决方式。经生效的仲裁裁决书可依法申请法院予以强制执行。4．诉讼：诉讼乃是解决合同争议的终极手段。它是指人民法院依据争议双方的请求、事实陈述与法律规定，依法作出裁判，借

2024-05-17

298人看过

法律综合知识
商品房小区出现安置房纠纷怎么处理

关于安置房纠纷的解决策略主要有以下几种：首先，协商解决是最为迅速和常见的方式之一，适合双方当事人自行处理。其次，调解解决在双方无法达成共识时，可以借助第三方机构的力量进行协调。最后，若协商及调解均未能妥善解决争议，当事人可选择通过法律途径维护自己的合法权益。然而，根据案件性质不同，审理期限也会有所差异。例如，若采用简易程序，则审理期限通常为三个月；反之，若采用普通程序，则审理期限可能长达六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-04-29

347人看过
法律综合知识
商品房出现纠纷找谁处理

一、长沙一房二卖违法吗对于一房多售的现象，一般而言并不会被判定为刑事犯罪。然而，仅需确保相关合同有效，购买者便有权要求出售方履行违约责任。然而，若房地产开发商实施一房两售行为，且其主观上有意欺骗购买者，同时满足法律规定的特定情节条件时，该行为则可能被判定为合同诈骗罪。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。二、一房二卖违法吗？一房多卖属于违法行为。一房多卖违反的法律是《中华人民共和国刑法》，一房多卖的行为可能会构成合同诈骗罪，如果在签订合同的过程中，骗取对方的

2024-03-25

88人看过
法律综合知识
重庆律师打房产纠纷费用？

担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

2024-05-14

153人看过
法律综合知识
房地产交易出现纠纷怎么弄

一、房地产交易出现纠纷怎么弄当面临房地产纠纷时，应当采取和解、调解、仲裁以及诉讼这四种途径来维护自身合法权益。首先，双方当事人应当以平等、互相尊重及利益平衡为原则，尝试在平等友好的环境中自行达成和解。若此类方式无法实现，可考虑寻求公正、权威之第三方机构进行协调与处理；如仍然未能圆满解决问题，则可依据房地产契约中的相关约定，将争议提交给仲裁机关进行裁决处理；而在仲裁尚未取得明确结果前，亦可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、二手房交易出现纠纷怎么处理二手房交易出现纠纷处理方式为：1．通过和解或调解解决纠纷；2．可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3．可以向人民法院提起诉讼；4．当事人对发生

2024-03-21

336人看过

法律综合知识
重庆建筑房产纠纷找律师怎么收费？

律师解答：根据实际情况决定。重庆民事案件律师费需要根据实际情况决定。1．不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取2000—10000元；2．涉及财产关系的，按照标的额比例分段累计收取：10万元下的（含10万）2000—10000元10万元至100万元部分（含100万）4％－5％100万元至500万元部分（含500万）3％－4％500万元至1000万元部分（含1000万）2％－3％1000万元至5000万元部分（含5000万）1％－2％5000万元以上部分0．5％－1％《关于重庆市实行政府指导价的律师服务收费标准及有关事项的通知》第一条担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。（一）侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。1．侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。2．审查起诉阶段收费标准为每件2000元—10000元。3．一审阶段收费

2024-05-10

288人看过
法律综合知识
重庆合同纠纷的处理方法

一、重庆合同纠纷的处理方法合同纠纷的处理方式为：协商和解；提起诉讼；调解处理；仲裁。保证合同是主债权债务合同的从合同。任何违约行为都可能引起纠纷，引起纠纷的可以采取前述解决方式，其中诉讼是解决合同纠纷的最终形式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、合同纠纷起诉状怎样写合同纠纷起诉状如下写：1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了

2024-01-17

420人看过
鉴定结论
重庆医疗事故纠纷发生后怎么处理？

重庆医疗事故纠纷发生后可以采取以下的方式处理：(一)医疗纠纷发生，患者及家属向医疗单位或其主管部门投诉，提出查处要求。(二)医疗单位或其主管部门接到投诉后应立即指派专人妥善保管原始资料，封存有关医疗物品，严禁涂改、伪造、隐匿、销毁。如病人死亡应主动提出尸体解剖。(三)组织医疗行政管理部门展开调查，并形成调查报告，必要时报告上级卫生行政部门。个体开业的医务人员、乡村医生发生的医疗纠纷由批准开业的卫生行政部门组织调查、处理。1、调查病人及家属。2、调查有关当事人主要是被投诉人员。3、调查旁观人员。4、查阅有关医疗文书等资料。5、进行技术咨询。为慎重起见，调查时最好请被调查人将情况写成文字材料，有条件时应进行录音。调查的内容主要是事件发生的经过。(四)熟悉有关法规和制度。(五)处理医疗纠纷时，如出现患者及其家属殴打医务人员，扰乱医疗工作秩序，应及时报告保卫部门和公安部门，请求协助处理。(六)如系

2023-02-20

333人看过
家庭经济纠纷
出现家庭经济纠纷怎么处理？

可以申请调解仲裁，诉讼也可以。1.家庭成员之间出现经济纠纷的，是属于民事纠纷的一种，当事人可以通过协商、申请调解仲裁、或者向人民法院提起诉讼解决。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九条，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。一、家庭经济纠纷可以报警吗？可以报警。1.可以报警。公安局会管家庭琐事，但也只是调解，在没有违法犯罪的前提下不会立案，只是为了维护治安秩序组织调解，调解不成还是需要双方到法院起诉解决。2.派出所为公安系统的基层组织，上级公安机关的派出机构。在中国，派出所依照国家治安管理法规和上级公安机关规定的权限，其主要任务是：坚决贯彻公安工作的路线、方针、政策；同犯罪分子作斗争；防、控各种事故的发生，管理社会治安，维护公共

2023-04-12

253人看过

法律综合知识
重庆公租房转租被发现怎么处理

一、重庆公租房转租被发现怎么处理重庆公租房转租被发现会被取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。二、申请公租房的条件公租房申请的条件如下：1

2023-12-06

461人看过
法律综合知识
重庆出国劳务纠纷怎么找律师？

1．我们可以找打过官司的朋友去问问，看看他找的律师怎么样，他是不是满意？这种做法是很常见的，如果是案件差不多类型的，可以试试他的律师。但是如果你和朋友的案情并不一定属于一个领域，他给你的律师推荐也并不一定适合你。2．找律师事务所先看一下律师事务所的名声以及实力如何。有些律所虽然名气很大。但是定位和价格比较昂贵，而且办案的专业领域可能和我们不太匹配。推荐您可以找一些专业的中小型律师事务所，专业度上是没有问题的，而且价格也会更低一些。如果涉及到的本来就要专业度很高的，知名律师事务所是首选。3．一定要线下面谈在线下面谈的时候，我们其实就可以大体上对这位律师进行一个判断。如果律师谈话逻辑清晰，而且会提出一些可行的方案、并且把费用之类的跟您阐述清楚，那么这位律师就是一位好律师。如果律师在你面前夸夸其谈，给你承诺案件的走向，这时候我们就该注意，提高警惕，不要被他给骗了。4．一定要搞清楚律师的专业领域是

2023-11-14

243人看过