一、契税优惠政策是怎样规定的,可以退税吗?
契税优惠政策的规定是,购买首套房契税征收标准:普通住宅:首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%,144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*314年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。可以退税。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定:税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款,要求退还的,税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
二、办理退税流程是怎么样的
办理退税流程:
1.携带有关证件到工商行政管理部门,领取登记表;按登记表及有关要求填写,加盖企业公章和有关人员印章后申报;
2.税务机关经审核无误后,即受理登记;
3.批准后,核发给企业退税登记;
企业经营状况发生变化或某些退税政策发生变动时,应根据实际需要变更或注销退税登记。
三、什么条件可以退契税
可以退契税的条件有:
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
4.财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条
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