贷款买房是婚前财产吗-法师兄

贷款买房是婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 05:50:10 309 人看过

贷款买房不一定算是婚前财产，要根据购买时间而定。如果一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，则房产属于一方的婚前财产，而婚后共同偿还的部分按共同财产分配；如果是双方共同贷款购买，则属于双方的共同财产，离婚时平均分配。双方也可以协商分配共同财产，协商不成的可以到法院起诉。

一、婚前一方贷款购房离婚后房产如何分割

婚前一方贷款购房离婚后房产分割应根据具体情况而定。

如果是一方婚前贷款购买的房产，婚后双方共同偿还贷款，并且产权登记在一方名下的，离婚时房产归购房者所有，但是需要对另一方婚后偿还的部分给予补偿。如果是婚前双方共同贷款买房，产权登记在双方名下的，则房产属于夫妻共同所有。房产是一方婚前按揭付首付购买，婚后双方共同偿还房贷的，则尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务；2、房产是婚后双方共同按揭购买的，或者一方用共同财产按揭买的，则房产属于双方的共同财产，债务也属于双方的共同债务。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

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