农村养殖场拆迁：
农村养殖场拆迁，一定是要给予农户相应的补偿，但是，不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友，如果对于补偿有所疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的；还有，如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规定，大可以去要求获得合理的补偿，维护自己的权益！特别提示：如果认为评估价格不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请来电做进一步解答。国有土地上房屋征收补偿标准：
根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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养殖场建在基本农田能强拆吗,养殖场拆迁补偿有哪些
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农民违章建殖场按规定建养殖场有强拆补偿吗
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合村并镇拆迁养殖场有补偿吗
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继续履行一、征收设施农用地应当办理农用地转用审批手续近年来，为适应现代农业发展需要，促进设施农业健康有序发展，相关部门积极出台措施，保障农村养殖等设施农业发展用地需求。根据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》规定，规模化养殖中的畜禽舍等生产设施用地，以及附属设施用地、配套设施用地等设施农用地，直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需要办理农用地转用审批手续。因此，虽然张某兴建养猪场搭建养殖畜禽舍在行为性质上属于建设行为，但是因为这些建筑物、构筑物服务于农业生产，依然按照农用地进行管理。同时，为防止地方以占用设施农用地为名，从事非农建设，规避占补平衡责任，国土资源部、农业部下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》也明确规定“非农建设占用设施农用地的，应依法办理农用地转用审批手续，农业设施兴建之前为耕地的，非农建设单位还应依法履行耕地占补平2023-04-03347人看过 -
关于农业用地上建养殖场的问题，国土资源部明确不属于改变土地性质和用途，但在基本农田上不得建造养殖场，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，是否所有的土地都能进行畜牧业养殖如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。根据国土资源部在《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中规定：“养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。”应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只2023-08-18284人看过 -
律师事务所网友提问：自己的养殖场经营得好好的，突然政府要征地，补偿不足本钱，咋办?案情再现：四川某地的陈先生在家乡经营一个占地十几亩的养殖场，年年收益也足够一家人过上安稳好日子。去年村上来通知，他们当地一个小有名气的陶瓷厂需扩建，扩建占地范围包括他家里的地、房屋、甚至养殖场。一时让陈先生一家不知所措，政府的工作进度加快，由村里直接下发了一份安置补偿协议，田地、房屋、养殖厂所有补偿加起来不过几十万。这让年收入有十来万的陈先生难以接受，没有了地、养殖厂全家好几口人的基本生活来源都断掉了，往后的生活可怎么办?陈先生多次与村里、相关政府部门协商，始终没有得到合理的答复。一度让陈先生觉得无路可走，最终选择采取法律途径维护自己合法权益。出于对北京律师事务所-律师的信任，陈先生把案子交给了我们。案件开展：团队律师分析了陈先生提供的资料和信息，陈先生具有合法的房屋和土地的权属证明，相反政府给的相关资料只有一纸安置补2023-06-02277人看过 -
办公用房农村拆无证养殖场政策补偿没有统一的赔偿标准，主要是设备赔偿、停产停业损失、搬迁费等。1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：建筑物一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿2023-06-25404人看过
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拆迁补偿标准一、拆迁补偿标准之养殖场拆迁补偿有什么1、土地补偿土地补偿是针对养殖场占地的补偿。占地补偿的标准和普通耕地补偿的标准相同，一般在3-5万元左右一亩。值得注意的是，养殖场的土地，如果是养殖户自己的土地，并办理了相关手续，那这个补偿应该归养殖者本人所有。但如果养殖户是租用的土地，那土地补偿应该归原土地承包者所有(有相关协议合同的除外)。2、地上附着物补偿养殖场拆迁中的地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电、用水和环评等的处理设施，都属于补偿范围，而且是不可移动补偿。对于这部分补偿，一般需要与拆迁方协商、评估确定。其中还包括牛、羊等动物的相关情况来评估确定。这一项补偿需要考虑养殖的畜禽类数量，按照实际存栏禽畜的种类、数量和大小进行补偿。3、厂房补偿如果建设的厂房没有改变土地的用途，比如是在养殖用地或者设施农用地上建设的厂房，并办理了环评等相关手续。在这种情况下，2023-06-15114人看过 -
土地承包首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同，因为他并没有改变土地的用途，仍然属于农业用地。其次，既然征收农民的承包地，那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。第一部分：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(62023-06-12374人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同，在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后，开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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农村违建养殖场能不能要拆迁补偿？黑龙江在线咨询 2022-06-01违建养殖场拆除补偿具体看情况。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 -
农村养殖场现在养殖场被强制拆迁贵州在线咨询 2021-10-26根据我国《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，被拆除的人遇到强制拆除的情况下，可以向公安机关通报，保护自己的合法利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定的搬迁期内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路 -
农村养殖场拆迁有补偿吗？需要什么手续？福建在线咨询 2022-11-03没有补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。 -
农村养殖场被强拆，农村养殖场能不能强拆云南在线咨询 2022-08-15地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。搬家补助费已投入资产补偿，顾名思义，建设养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上，注意，这部分补偿是给你搬不走的物的补偿（有点绕，汗！），鸡能哄走不给补偿，设备能搬走不给补偿，但可以给下边提到的搬家补助，这部分补偿一般通过评估确定停产停业损失补偿是结合土地承包经 -
农村的养殖场什么时候拆迁贵州在线咨询 2022-03-27农村养殖场拆迁：农村养殖场拆迁，一定是要给予农户相应的补偿，但是，不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友，如果对于补偿有所疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的；还有，如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规
