委托人不签字合同有效吗-法师兄

委托人不签字合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 11:50:59 299 人看过

委托人不签字合同经授权或追认有效。当事人授权的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同有效。第三人未经当事人的授权用其名义订立合同，合同对当事人不发生法律效力。

一、不是业主本人签字的房屋装修合同是否有效

房屋装修合同不是业主本人签字是否有效视情况而定。

1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。

但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。

2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

二、代签别人的名字有什么法律后果

代替别人签字是否有法律责任视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，合同生效的法律后果由委托人承担；如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。

三、无权代理是什么？

无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同的行为。

因无权代理而订立合同的无权代理人定承担民事责任，应具备以下要件：

1、代理人欠缺代理权。即代理人未经被代理人授权，或超越代理权限，或在代理权消灭后而为代理行为。

2、无权代理人以被代理人名义与相对人订立合同，合同已成立。

3、被代理人拒绝追认无权代理人订立合同的行为。这是无权代理人承担责任的前提条件。相对人在被代理人未予追认前撤回其订立合同之意思表示时，因该合同确定地不发生效力，无权代理人不承担责任。

4、相对人须为善意。

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