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办理公积金贷款需要满足哪些条件和流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 20:53:45 250 人看过

办理公积金贷款需要满足如下条件：

1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准);

2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;

4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;

5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款;

7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。

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申请商业贷款转公积金贷款条件需要满足的条件

（一）转贷人有有效身份证，且具有完全民事行为能力;（二）借款人有稳定的收入并且具备按时还款的能力;（三）借款人无尚未还清的公积金贷款，并且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;（四）原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;（五）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;（六）转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》;（七）同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;如果商业贷款借款人时为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;如果原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理

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公积金贷款流程是什么？公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款流程是什么首先，去住房资金管理中心提交材料，进行初步的审核，其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》，拿到之后就可以带上它，到指定的评估机构，评估房屋价值，这里需要注意，经济适用房是不需要评估的。接下来，带上评估机构给出的《评估报告》还有中心要求的初审材料，到住房资金管理中心进行贷款审核，通过审核后，公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。拿到这《调查通知单》之后，就要办理担保手续了，这可以自行选择，如果是抵押加保证，那保证人应该出具书面的担保函；如果是抵押加保险，或者是第三人保证，就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。直到这一步，公积金贷款才算完成了。二、公积金贷款需要什么条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2

2023-03-02

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大连公积金贷款买房有哪些流程，办理时需要什么条件

如今买房贷款，首选的就是公积金贷款买房，公积金贷款买房利率相对较低，如果贷款30年，公积金贷款相比商业贷款能省下不少利息钱。因此，人们更多的都愿意采用公积金贷款，那么公积金贷款买房，有哪些流程，申请贷款又要具备哪些条件呢？一、办理流程1、受理：借款人需填写《贷款申请表》，借款人（及其配偶）授权查询征信系统，经审核无不良贷款或不良信用记录后，向中心提交贷款所需的材料。2、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后，中心与借款人签订借款合同。3、抵押登记：借款人、抵押人（或代理公司）持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转中心。4、放款：中心收到抵押登记材料

2023-11-23

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1、首先，你必须有你所在城市的居留证或有效身份证。从去年开始，在有关文件的指导下，全国开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果您是在贵公司以外的地区购买，以住房公积金管理为核心，您购买的，申请个人住房贷款，他们为您生产，并确认存款证书和其他有关材料，并帮助您申请贷款。2、想申请住房公积金贷款的职工，必须参加住房公积金制度，如果不参加住房公积金制度，就不能申请。一方配偶申请住房公积金贷款购房，如未偿还贷款本息，双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般来说，超过百分之二十。此外，您必须同意申请担保贷款

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