房屋买卖合同签定注意事项解析
来源:互联网
时间: 2023-07-06 11:45:23
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注意下列问题:
1、定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因为定金合同是主合同的从合同,如果主体不一致的话,定金合同无法起到担保的性质;
2、协议中明确交付期限和方式;
3、定金数额要明确。定金的数额不能超过主合同标额的20%。
签订房屋买卖合同时需要注意什么
签订房屋买卖合同时需要注意检查开发商五证是否齐全;
注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;
关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;
注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;
学会使用补充协议。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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