逾期办理房产证纠纷怎么解决-法师兄

逾期办理房产证纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 12:12:33 141 人看过

在面临此类问题时，当事人可向开发商咨询相关事宜，以了解迟延办证的具体缘由，并与对方就此展开深入的讨论和协商。若所签订的合同中已对逾期办证违约金事项做出明确约定，则应严格依照该约定执行；如未有任何约定或者约定模糊不清，则可依据已实际支付的购房款项总额，参考中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，来计算相应的违约金数额。若经过合理期限的催告后，开发商仍然未能及时办理相关手续，那么当事人有权选择解除房屋买卖合同。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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