可以用复印件,但是需要产权人亲自带上证件到公证处做公证。
房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。
办理程序
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)
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有公证委托书房产过户还需要复印件吗?还需委托人身份证复印件吗?山东在线咨询 2022-10-08有公证委托书房产过户,是需要房产证人的身份证原件的,还需被委托人身份证原件。。。因为房产证过户如果是用委托人办理,是比较慎重的。必需要房产证人的知情达理份证原,是不可以用复件的。并被委托人也是需要身份证原件的。
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房产公证带复印件可以过户吗湖南在线咨询 2022-10-10需要: 1、房产所有产权人夫妻双方本人到场,并带上身份证、结婚证、房产证原件及复印件。 2、房产相关的买卖合同及过户税费、发票原件及复印件。 3、被授权人身份证原件及复印件。
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房产过户委托书公证可以吗安徽在线咨询 2022-07-12有时我们可能会遇到人在外地,卖房时本人回不来,想写房产过户委托书来委托他人办理房屋买卖过户手续的情况,这时你可以带身份证户口簿、房产证去你所在地的公证处办理委托他人进行房屋买卖过户《授权委托书》公证,也就是所谓的房产过户委托书公证。由被委托人携《授权委托书》和身份证就可以代办房屋买卖过户了。