一、没签合同租了房子能退吗
若未签署租赁协议,然而实际存在租赁事实关系时,承租者有权决定是否终止合同,此时应将此种情况视为无固定期限的租赁对待,为此应提前给予出租方一个适当的时间通知以便进行相应的退租安排,否则可能需负担起未能按照合约规定履行义务所产生的违约后果。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、没签合同租房子定金可以退吗
在租赁住房时,若未签署相关协议却已经交付定金,通常情况下这种款项是不予退还的。
然而,若由于突发事件、自然灾害等非人为因素导致合同未能正式成立生效;或是由于出租一方的缘故致使合同无法履行签署手续,那么此时定金将有可能被返还。而若确实为出租方单方面违反协议导致合同未能签订的,那么吃定金额则应双倍奉还。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
诚然,当租赁双方并未签订正式的书面协议,但是实际上却存在着这种客观性的租赁关系时,承租方仍然拥有终止这份租赁合同的权利。然而在此关键时刻,应被视作是一种无固定期限的租赁行为。按照相应的规定,承租方需要提前向出租方发出合理且充分的通知以便出租方做好相应的退租准备工作。如果承租方未能履行这一义务,那么他们就有可能要承担起违约责任。因此,尽管在实践过程中,双方并没有签订书面协议,但是他们仍然应该严格遵守相关的租赁法律法规,以确保各自的合法权益能够得到有效的保护与尊重。
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租房交了定金没签合同能退吗,租房交了定金没签合同甘肃在线咨询 2022-08-15遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。 在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本,以防万一。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的
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租房子没签合同拿了发票现在想退房能退吗河南在线咨询 2022-10-03首先,证明劳动关系:虽然没签订劳动合同,但是只要证明存在事实劳动关系,依然可以按照工伤赔偿标准赔偿:事实劳动关系证明:事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地位,确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在,扩大了劳动保护范围,对不签定劳动合同的雇主有了更大约束,更多的维护了劳动者的合
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房租签了合同没到期能不能退房海南在线咨询 2022-08-201、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 4、房租应该退还给房客。
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租房子没签合同房租能退吗,有没有法律规定四川在线咨询 2023-09-09如果出租人与承租人没有签订租赁合同,但是已经形成事实上的租赁关系,承租人在合理期限前通知出租人,要求退房,并要求出租人返还已经支付的返租。 如果出租人没有在合理期限前通知对方的,需要承担违约责任。 如果双方约定了具体的租赁期限,没到期前承租人可以与出租人协商解除合同,要求其返还房租。 如果不能协商一致,承租人单方退房的,需要承担相应的违约责任。
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签合同租房子没到期退了可以退钱吗四川在线咨询 2021-12-17这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。