一房二卖已网签如何保障权益-法师兄

一房二卖已网签如何保障权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 11:00:35 136 人看过

对于一房二卖行为所引发的权益保障问题，以下几点值得关注：

首先，对于有效合同的买受人来说，有权依据法律规定，要求出售方继续履行合同义务，将房产交付至自己手中；

其次，如果买受人所签订的是可撤销或者无效的合同，那么自知晓该情况之日起，在一年之内，他们有权利向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销相关合同，同时要求卖方归还已经支付的购房款项以及相应的利息，并且承担由此产生的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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